2024年度住房与城乡建设局工作计划。
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2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇1
xxxx年，市建设局在市委市政府的正确领导下，紧紧围绕全市中心工作，以七大行动和四个xx建设为着力点，紧跟上级确定的工作方针和发展思路，坚持党建引领，突出提升城市品质、服务民生实事、规范行业管理、优化营商环境等重点，顺应机构改革之后职能和人员变化，开展了一系列卓有成效的工作，取得了明显成效。
一、不忘初心，牢记使命，主题教育深入人心
局党委坚决贯彻党中央重大决策部署和省委、市委的要求，在全局上下深入开展不忘初心、牢记使命主题教育，认真学习领会上级精神，聚焦主题主线，主动对标对表，牢牢把握目标要求，扎实工作举措，确保主题教育高质量推进。开展好干部执行力提升行动，抓好干部队伍建设和人员教育工作，强化纪律教育和警示教育，经常性扯扯袖、出出汗，使党员干部时刻保持敬畏之心，依法履职，依法用权，廉洁用权。规范权力运行，紧盯行政审批、批后监管、工程招投标、房地产预售与交易、住房保障、选人用人、财务管理等重点岗位和关键环节，查摆廉政风险点，完善防控体系。发现苗头性、倾向性问题及时批评提醒，抓早抓小、防微杜渐。以主题教育为主线，让全局党员干部锤炼党性的同时，提升业务能力和执行力，进一步转变工作作风，助力城乡建设事业高质量发展。
二、突出重点，狠抓落实，城市品质日益提升
（一）全面开展城市品质提升行动。年初，市委市政府把城市品质提升行动列入年度七大行动，开启了我市城市建设快速推进的一年。按照一年一个样，三年大变样，今年更要干的不一样的工作目标，全力支持xx城委的xxx工程和开发区的xxx工程。一是着力提升城市绿化亮化水平。xxxx年完成全市口袋公园建设x个，建设绿道x公里，二河一湖景观绿道贯通提升工程已进入施工阶段，一岛五路亮化重点工程进展顺利。二是开展城市交通畅通专项行动。积极配合开展珍爱生命，铁拳护航交通大会战，新建（改造）城市道路xx条，打通断头路x条，实施交通道口整治工程x项，振兴路改造工程等xx项道路工程处在不同施工阶段，总体工程启动率xxx%，开工率xx%，累计完成投资额x.xx亿元。完成人行道修补面积约xxxx平方米，排水管道机械疏通xx.x万米，更换修复窨井及井盖xxxx个。三是实施老旧小区改造。对xx村等xx个老旧小区的进行改造提升，改造区域面积xx.xx万平方米，受益户数xxxx户，投资约xxxx万元。
（二）持续抓好园林绿化和市政基础设施建设管理。按照四边三化行动目标任务要求，我市优质综合公园、绿化美化示范路、省级xx镇等各项创建工作有序推进，按创建标准基本完成新建和整改，等待上级验收。通过审查项目建设方案中海绵城市设计专篇的情况，加强了对海绵城市建设的管控，目前，规划、建设和整改成效明显。深入推进五水共治，xx区等x个城镇生活小区污水零直排区创建，施工基本完成，进入验收阶段；供水管网、污水管网、雨水管网等年度建设任务均进展顺利。对市区xxx座市政桥梁进行了全面排查体检，对存在隐患的桥梁，按轻重缓急排出时间表、列出路线图，及时制定维修改造方案，有序开展加固设计和施工。下阶段，拟对市政桥梁栏杆防撞能力进行检测和评估，确保市政桥梁的安全运行。
（三）生活垃圾处置安全有序。深入推进五废共治，通过分类减量、异地处置等措施，有效控制我市生活垃圾量的增长，有序拓展生活垃圾处置途径，确保生活垃圾处置工作运行正常，生活垃圾无害化处置率始终保持在xxx%。一是积极推进新都绿色能源提级改造项目和飞灰固化物填埋场二期项目建设，新都绿色能源提级改造项目目前正在进行垃圾池、余热锅炉等区域的施工，总体施工进度与计划一致。二是组织做好飞灰外运处置并强化全过程监管，经嘉兴市局和省厅协调，x月份开始我市委托x绿能公司处置生活垃圾近约x.xx万吨，极大的缓解了我市目前垃圾处置能力严重不足的困境。三是完善生活垃圾外运处置应急方案和xx公司停炉、垃圾围城应急处置方案，目前xx公司生活垃圾库存约x.x万吨，最大容量是x.x万吨，腾出了x.x万吨的应急容量，确保及时、有效处置各类生活垃圾紧急情况。
三、咬定目标，精准发力，服务保障民生实事。
（一）有序推进房屋征收和棚户区改造。xxxx年实施房屋征收项目x个，涉及xxx户，征收面积约xx.xx万平方米。继续推进依法征收扫尾工作，历年遗留共涉及被征收人xxxx户，截止目前累计签约xxxx户，签约率xx.x%。受理行政复议、行政诉讼xx起，协助项目申请法院裁定并准予强制执行xx户，实施强制拆除x户，有力确保拔钉清障。提前完成xxxx年度xx市棚户区改造项目开工xxxx套，竣工交付保障性安居工程住房xxx套（直接货币补贴安置）的目标。修订出台《xx市公共租赁住房管理实施细则》，降低保障准入门槛、扩面保障受益群体。发放城镇住房保障公共租赁住房补贴xxx户，发放金额约xxx万元，超额完成年度目标。核准申领经济适用住房货币补贴xx户，发放补贴金额xxxx万元。
（二）积极推进城乡危旧房治理。以监测使用的方式提前完成省级下达的xxx幢、xx.xx万平方米的城镇危旧房屋治理改造任务目标。出台《关于进一步加快推进城镇危旧房屋治理改造工作的实施意见》，明确分两年完成实体解危，xxxx年全市共有xx幢城镇危旧房屋通过征收、加固维修及腾空的方式完成了实体解危，完成治理农村危旧住房xxx户。会同各镇（街道）对城镇危旧房屋进行动态监管，边排摸边整治，检查发现新的危房，及时组织鉴定和入库，建立居住人员完整信息库。
（三）积极开展农村人居环境提升行动。全力攻坚农房设计落地，完善发布新一批农房设计通用图集，将对优选方案进行进一步深化计划，供城乡居民建房使用。持续推进美丽宜居示范村创建和传统村落保护，我市xx镇民合村顺利入选第五批中国传统村落名录。进一步做好农村困难家庭危房改造。开展泥木匠技能培训工作，全年培训xxx人。制定出台《xx市推行农村生活污水治理设施标准化运维实施方案》，加强农村生活污水治理设施运维管理，引入第三方水质检测，提升全市农污治理设施运维整体水平。
四、多措并举，完善机制，行业发展平稳有序
（一）房地产市场运行平稳。坚持房子是用来住的不是用来炒的工作思路，围绕稳地价、稳房价、稳预期的三稳目标，加强对房地产市场的监管。x-xx月全市商品房买卖合同备案面积xxx.xx万平方米，同比减少xx.x%，合同金额xxx.xx亿，同比减少xx.x%；其中商品住宅面积xxx.xx万平方米（xxxxx套），同比减少xx.x%，合同金额xxx.xx亿，同比减少x.x%，商品住宅均价xxxxx元/平方米，同比增长xx.x%，较年初增长x.x%。继续实行有序网签备案和预售申报价核准措施，加强商品房合同备案和预售资金监管；为维护社会稳定和减少纠纷，完善了商品住房价格申报调整措施，坚持预售许可x个月以上方可申报调整；x月x日起，新备案的商品住房预售价格在核定价格为上限的基础上，设立了xx%比例作为价格控制下限。持续开展房地产市场规范经营行为专项检查，对影响较大项目的开盘现场，落实专人进行现场监督指导，确保房地产市场稳定有序。
（二）深化工程质量安全监管，建筑业总体保持健康发展。xxxx年，我市实现建筑施工总产值xxx.x亿元，同比增长x.x%，其中省内产值xxx.x亿元，上交税金x.xx亿元，同比增长x%。新建绿色建筑xx项，其中按二星级标准设计的项目xx项，占比xx%；新开工装配式建筑xxx.xx万平方米，其中住宅和公共建筑（不含场馆建筑）xx.xx万平方米。房屋建筑工程竣工备案xxx项，竣工面积xxx.xx万平方米。创新监管方式，全面运行建设工程智慧监管平台，深入开展建筑工地严查严治严管、扬尘治理等专项行动，对xxx余项建筑工地开展了xxx余次质量安全监督检查，出具整改意见书xxx余份，排查治理各类隐患x.x万余条，有力确保了当前我市建设工程质量安全平稳形势。强化防欠薪保障，对新办证工程全部实行工程款和工资款二条线支付制度，对全市民工工资清欠情况开展隐患工程排查，建立重点隐患清单，并将民工工资发放与工程分部分项验收实行同步管理，今年以来我市民工欠薪形势总体平稳，上访xx起，涉及金额xxx万，涉及人数xxx人，均得到有效调处，未发生大规模群体性讨薪事件。
（三）小区治理水平稳步提升。扎实开展住宅小区物业管理省文明市创建攻坚行动，建立市、街道（镇）、社区（村）三级物业管理体系三级物业管理体系，与市司法局、法院联合成立了物业纠纷人民调解委员会，在物业纠纷中引入人民调解机制，为快速有效化解物业纠纷提供新的途径。直面小区治理顽疾，开发业主电子投票系统，为业主参与小区内的公共事务提供方便、快捷的决策方式，提升小区治理效率和效果。出台了《既有住宅加装电梯实施意见》，为居住在没有电梯的老旧小区的居民带来的福音。
（四）人防事业加快发展。稳步推进人防工程产权制度改革，出台《xx市国有人民防空工程资产平时使用管理办法（试行）》。谋划组建xx管理公司，制订《xx市国有人防工程资产租赁管理实施细则》。全年共有xx个项目办理人防工程质量监督手续，建筑面积xx.x万平方米。目前，全市在xxxx年x月x日后取得建设用地依法配建的人防工程属国家所有的项目共有xx个，标准人工程面积xx.xx万平方米，其中xx个项目已竣工，实建标准人防面积xx.xx万平方米。军民融合取得新进展，我市所有新建人防工程均实现平战结合、军民融合，防空地下室建设和地下空间开发相融合成为城市开发建设的主要方法。我市主城区x个区块的人防工程控制性详细规划编制完成。重点人防工程Fxxx、Fxxx进展顺利，其中Fxxx已在x月顺利结顶，完成投资的xx%，Fxxx完成了基础工程的xx%。人防指挥所（Fxxxx工程）的指挥通信设施设备、水、电、通风等系统进行了全数字高清升级和智能化改造。接轨x、融入长三角一体化发展取得新进展，作为嘉兴市接轨x的主要项目金盾xx演练于xx月xx日在我市举行。
（五）建设领域安全生产形势持续稳定。今年以来，我局积极开展平安xx创建工作，全面落实安全生产责任制，扎实推进建筑工程、市政工程、人防工程、瓶装燃气、直管公房、供水等行业的安全生产监管工作，确保了全市建筑工地、直管公房、物业小区、燃气行业等安全生产形势的稳定。开展建设领域扫黑除恶专项斗争，对招投标、建筑施工、国有土地上房屋征收、物业等重点行业领域进行黑恶线索排摸和专项整治，制定针对性防范措施，确保行业环境风清气正，同时对重点推进建筑工地三严行动和扬尘治理，先后组织开展了五次建筑施工管理提升系列的现场会，通过样板示范带动全市建筑施工安全文明标准化管理水平的提升。全面推行钢瓶产权置换，累计置换钢瓶xx.x万余个，确保瓶装燃气行业xxx%实名制登记销售。提升瓶装燃气储配站、供应站软硬件水平，完善销售信息化管控系统，实现瓶装燃气从燃气充装、实瓶配送、空瓶回收全程监控。用好行政处罚手段，今年以来，我局共对安全生产非事故类立案xx起，共处罚金xxx.xx万元。充分做好梅雨、汛期的安全生产应急准备，特别是今年x月初台风利奇马期间的应急防范工作到位，台风期间全市建设领域未遭受较大损失，各类生产生活正常。今年以来，建设领域未发生指标内的安全生产死亡事故，安全生产形势基本平稳。
（六）深化改革，勇于创新，营商环境不断优化。全局涉及最多跑一次改革事项xxx项，基本完成改革任务考核目标，办理事项xxxxx件。深入推进改革试点，实施VIP组团服务审批机制，以企业投资项目审批服务事项链条为主线，各审批职能部门形成联合会商、联合踏勘、联合测绘、联合审批、联合验收的联动服务机制，将审批服务提前一公里，审批服务水平持续提升。我市工程建设项目审批用水报装实现全省领跑，刊登在全省最多跑一次改革工作第xx期领跑者，为推广公共服务领域改革提供了xx经验。实行施工图网上联合审查项目xxx项，为企业减负xxx余万元。进一步深化企业投资项目审批制度最多跑一次改革，确保实现一般企业投资项目赋码备案到竣工验收审批最多xx天目标。探索施工许可实施建设、消防、人防审批事项多合一办理，推行告知承诺制，研究制订了建设领域优化营商环境实施方案，进一步推进改革试点，提升审批服务水平，优化营商环境。
截止目前，我局各项工作进展顺利，年度各项考核目标任务进度与时间节点基本一致，部分考核任务已提前或者超额完成，预计年底可以顺利完成各项任务。
五、xxxx年工作思路
xxxx年，我们将围绕市委市政府和上级部门的要求，继续抓好以下各项工作。
（1）继续深入开展建设领域的审批制度改革，理顺消防验收相关工作，全面推行联合竣工验收，不断优化营商环境。
（2）实施好xxxx年度民生实事工程，继续推进城市品质提升行动各项工程。
（3）完善生活垃圾收集、处置长效监督机制，继续推进xx能源公司提级改造项目，确保xxxx年x月xx日前投产运行。
（4）加强房地产市场监管，因地制宜实施调控，完善事中事后监管体系，进一步完善商品房预售资金监管措施，加强房地产中介市场管理。
（5）建立物业管理综合信息管理平台，加快物业信用平台的建设，建立住宅小区物业服务质量考核机制，提升住宅小区物业管理水平。
（6）实施xxxx年度xx市棚户区改造项目，完成公租房租赁补贴年度发放目标。
（7）继续开展农村人居环境三年行动，加强与镇、村的联系，强化责任落实、项目管理，监管好农村生活污水治理设施的运行维护，有效开展传统文化村落保护，推动农房设计力量下乡和农房设计落地，加强农户建房的批后监管，继续推进城乡危旧房屋的实体解危。
（8）加强建筑行业监管，适度控制企业发展数量，引导企业转型发展、扶持企业做大做强，不断促进行业结构优化和增长方式转变。建立扬尘检测系统，强化扬尘监管。大力度推动装配式基地项目落地建设，加大绿色建筑研究机构的引进力度。
（9）继续配合做好国有土地上房屋征收拔钉清障工作，加强房屋征收评估机构的管理。
（10）继续开展垃圾处置能力提升工作，拓展垃圾处置途径，加强督促垃圾技改扩容项目的落地实施，推进生活垃圾转运体制机制建设。
（11）全面、稳妥推行人防工程产权制度改革，完成重点工程Fxxx、Fxxx的建设，争取Fxxx完成结构验收、Fxxx投入使用，编制主城区xx个单元区块的控制性详规，做到详规全覆盖。
（12）持续做好建设领域安全生产、燃气管理、扫黑除恶、反恐等各项工作。
市建设局将按照年初工作计划，及时做好查漏补缺工作，保质保量完成年度目标任务。xxxx年，在市委市政府的领导下，将带领全局干部职工，以更强的举措，更实的作风，凝聚干部职工合力，发挥实干担当精神，精心抓好建设行业服务、指导和管理工作，推动城乡建设事业取得更大的发展。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇2
(一)深化巩固脱贫攻坚成果，深入实施乡村振兴战略
1.持续落实农村危房改造工作。20__年持续做好全区所有农户住房安全排查，特别是突出做好极端天气、汛期等特殊时期的巡查检查。如发现新增危房户，及时填报新增危房户信息表并上报相关主管部门。对新增危房户的住房安全保障问题，要采用改造安全、保障安全等方式尽快解决，确保所有农户住房安全有保障。
2.持续推动乡村风貌提升。一是实施国道242线两旁、宜州区刘三姐歌乡田完综合体核心区内以及汕昆高速沿线的841栋特色农房塑造，共涉及3个乡镇4个村9个自然屯。二是积极争取农村公共照明、屯内道路硬化、城镇基础设施和公共服务设施“两延伸”项目并组织实施。三是加快刘三姐歌乡田园综合体(导览区)项目施工进度，统筹导览区充电桩建设，确保左侧停车场于20__年元旦前完工，右侧停车场于20__年春节前完工;
对浙大北路连接宜罗公路的自行车道断头处进行建设，向山体内扩建，确保自行车绿道通畅。
(二)统筹外扩内延道路建设，持续完善城区市政路网
继续推进城市生态修复、功能完善工程，推动城市转型升级。谋划一批发展潜力大、带动作用强的项目，夯实县域经济发展基础。强化基础支撑，强力推进县域基础设施能力提升三年行动计划，推进环城道路建设，抓好高家堡西路西段、浙大南路、高家堡东路及城北罗宜路宜州进城段改线二级公路等城区外环路网项目建设;
推进中心城区重点项目建设，抓好龙江河北岸自然生态修复提升工程、中山大道西段、龙溪路西段、月山路、西屏路、鹤岭路等城区路网项目;
加快推进城区“白改黑”一期工程后续人行道和绿化改造工作。启动宜州区城南停车场及配套工程、江滨西路片区道路及景观建设工程、宜州老城区道路改造二期工程等项目建设。
(三)积极谋划城市更新项目，打造宜居宜人城市
围绕城市排涝、污水管网改造、老旧小区功能设施改造提升、社区服务、便民设施等内容，组团包装城市更新项目申报，引入企业和投融资平台公司，推动惠民项目实施，进一步提升人民群众的幸福感和获得感。
(四)推进供给侧结构性改革，促进建筑业转型升级
1.加大建筑企业扶持力度。一是持续抓好《宜州区促进建筑业快速发展实施方案》的实施，着重从总部基地建设、实行财政奖励、支持承接项目、拓展区外市场、助推创新晋级、减轻企业负担等六个方面，对入驻宜州的建筑企业予以大力的扶持，确保引进(成立)的建筑企业扎根宜州、创税宜州、发展宜州，吸引更多的企业入驻宜州，努力实现我区建筑业快速健康发展。二是推动高资质大型和高信用中小型企业联力合作，共同参与大型基建项目建设。三是支持本地建筑业企业“走出去”，支持优质企业整合资源，向建筑产业上下游拓展业务，组建产业集团。四是积极引进优秀建筑企业在我区设立企业总部、区域总部，引进大型投资建设方，完善地方配套设施，拉动地方经济增长。五是积极主动服务企业，及时协调解决项目建设过程中存在的困难和问题。加强对企业的指导和培训，对经济指标数据应统尽统，不漏统。
2.加强建筑工程质量安全监管。推进完善工程质量保障体系和建筑工程品质提升工作，落实《工程质量安全手册》，推广施工现场质量安全评价，加强建筑工程进场材料和设备监管。加强建筑施工重大危险源管理，加强施工期间消防安全管理，加大安全事故问责力度。
3.加强技术及人才引进。以一级企业为基础，引导企业加大引进年轻有为的专业人员及本科毕业生，同时引入BIM技术，对传统的工艺和流程进行优化，比如采用联合EPC模式、模块化设计、模块化预制和模块化安装等，为适应当前建筑市场装配式建筑施工工艺做好准备。
(五)稳地价稳房价稳预期，保房地产市场健康发展
1.建立房地产市场调控城市主体责任制。继续加强与市场监督管理、税务、自然资源等部门协作沟通，共同做好房地产市场的管理工作。进一步夯实房地产场调控城市主体责任，合理安排住房建设规模和结构，因城施策保持房地产市场平稳健康发展。
2.加强房地产市场监管和风险防范。构建以房屋网签备案制度为基础的房产交易管理体系，实现房屋网签备案系统联网。加大对商品房预售资金的监管，积极引导房开企业依法依规建设和销售，维护市场稳定，防范市场风险。指导房开企业做好项目开发的市场定位工作，开发符合宜州区房地产市场需求的楼盘和户型，满足不同阶层的购买力，避免盲目开发带来的风险。
3.提升物业服务水平。严格执行开展前期物业管理招投标和新建项目物业承接查验备案工作。充分发挥行业管理职能，继续做好对辖区物业服务企业的监管和业务指导工作，推进物业服务企业诚信系统建设。
(六)推进住房保障体系建设，保障和改善基本民生
多渠道保障、租购并举的住房制度。进一步完善公共租赁住房分配方式，重点保障环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员。推进城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作;
深化政府购买公共租赁住房运营管理服务试点;
建立和完善公共租赁住房的准入、退出和后续管理长效机制。
(七)推进工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境
1.加快建设完善在线政务服务平台电子印章管理制度、电子文书系统及电子档案库建设工作，逐步实现分类分步推行审批结果电子化。
2.牵头做好工程建设项目审批制度改革工作，加快推进建设“一张蓝图”和“多规合一”业务协调平台，逐步推行多审合一、多测合一、多图合一，提高审批效率。
3.认真贯彻落实上级部门提速审批的各项政策，不断完善“承诺审批”模式，继续推进“拿地即开工”审批改革，提升服务企业的水平。
4.提升工程建设项目审批管理系统的使用率和并联审批率。涉及项目审批各个部门必须使用工改系统进行审批，不得体外循环。实现所有工程建设项目全覆盖、审批全流程、数据全归集、审批全并联。
5.规范审批流程。重新梳理、检查政务一体化平台，确保承诺时限与大厅公示承诺时限一致。强化政策线上线下宣传，加强审批人员培训指导，将多图合一、多表合一等政策措施纳入重点培训内容。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇3
xxxx年以来，xx区住房和城乡建设局在xx区委、xx区政府的正确领导下，较好的完成了各项工作任务，现将相关工作情况汇报如下。
一、xxxx年工作完成情况
（一）经济运行
1、房地产市场基本情况xxxx年全区商品房供应面积xxx.xx万㎡，成交面积xxx.xx万㎡。
2、建筑业行业基本情况xxxx年建筑业总产值xxxx.x亿元，增幅xx.x%，占GDP的比重近xx%。xxxx年建筑业入库税收xx.xx亿元，占全区税收的xx.xx%，带动了大量关联产业，对全区经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。
3、建筑工程招标投标情况xxxx年区政府投资项目xx个，中标额约x亿元。
4、在建房建项目情况xxxx年我区监管项目xx个，其中竣工待验x个，竣工验收备案x个，停工x个，在建x个。工程受监率达到xxx%、合格率xxx%、竣工验收及备案率xxx%。
（二）物业管理
1、坚持党建引领。推动党建指导与行业监管相结合，物业行业党委工作，落实物业小区和物业服务企业党建工作职责。推动成立党组织领导下的业主委员会，指导新成立、换届、变更业委会xx个。
2、做好物业绩效考核。认真做好市、区物业管理绩效考核工作，重点指导xx个小区开展住宅小区物业管理和服务标准化建设。以绩效考核为抓手，深入推进“执法进小区”，压实责任，理顺职责。
3、加强行业指导监管。受理使用物业维修资金申请项目xxx个，办结xxx个，拨付维修资金xxxx万元；调处物业矛盾纠纷、办理“xxxxx”物业热线工单、来信来访件等共xxx件。坚持创建指导与日常动态管理、集中专项整治相结合，深入开展物业管理区别消防安全、文明创建、垃圾分类等工作，督导物业管理项目xxx个。深入开展“最美物业人”评选、“平安物业（项目）”创建活动，评选出xx名xx区“最美物业人”、成功创建x个“平安物业（项目）”，发挥示范引领作用，传递物业行业正能量。
（三）安全生产
1、强力开展打非治违工作。本年度专项行动中组织项目约谈xx次，立案调查xx起，结案xx起，共罚款xxx.xx万元。
2、强力开展隐患排查整治工作。深入开展了建筑施工领域安全风险隐患排查整治工作，重点对项目现场危大工程、混凝土搅拌站进行了安全隐患排查整治。开展专项督导检查xx次，共下发质量安全隐患整改通知xxx份，起重机械设备限制使用书xx份，局部停工xx份，停工x份，不良行为告知书x份，约谈突出隐患项目x个。
3、认真开展各项专项整治和日常监管工作，重点开展了预拌混凝土、危大工程和重大危险源管控、脚手架模板支撑系统、建筑起重机械设备、外架防护、吊篮作业、现场消防工程、防高坠、高温季节安全生产、雨季汛期施工安全、冬季施工安全措施落实、施工现场扬尘防治、建筑工地围挡等专项整治工作，并进行了“强监督、遏事故，百日攻坚”“安全生产大排查、大整治”“安全生产百日大会战”“安全生产月”“质量活动月”等行动。强抓参建主体责任意识落实，要求各项目部参建责任主体签订质量安全承诺书、授权委托书。同时开展专项质量安全监督检查，每月如实、及时上报质量安全责任制的落实情况，通过落实质量安全责任制，进一步强化参建单位的责任意识，提高质量安全管理和实体质量水平。
（四）行政审批
1、区域范围内与权属内的建设项目设计审查工作开展顺利。完成了市政项目方案设计审查及审批xx个，初步设计审查xx个。
2、我局严格落实省、市相关部门要求，进一步规范xx区施工图审查管理工作，完成线上施工图审查项目xxx个。
3、核发《城镇污水排入排水管网许可证》共xx份。
4、承办建设工程消防验收备案项目xxx个，其中验收项目xx个，备案项目xx个。对xx区重点企业文和友集团总部、文和友海信广场店等多次走访，做好消防验审工作的服务。
（五）民生实事
1、“精美x”建设工作
（1）完成“精美建筑”“精美街道”“精美社区”“精美环境”“精美生活”五类示范项目均不少于x个，五类示范项目：根据市级考核要求，五类示范项目均不少于两个。其中精美建筑已按要求上报石人学校、爱尔眼科、大数据交易中心；精美街道已按要求上报新姚路、芙蓉南路、湘江大道提质改造；精美环境已按要求上报融城绿地广场、官桥湖美丽幸福河流建设项目；精美生活已按要求上报黄兴路步行街改造、贺龙体育中心及侯家塘周边景观亮化提质工程、xx阁古城墙其他保护性设施建设工程。精美生活（既有小区品质提升）按照市级要求各区上报不少于xx个项目。我区经摸排已收集xx个小区报区政府审定并上报。
（2）严格按照“精美街道”规划建设管理相关政策文件、技术标准要求推进精美建设，在申报“精美街道”湘江大道提质改造示范项目过程中，两次请市级技术及咨询单位到现场指导工作，目前进度工程已完工。芙蓉路、新姚路，正在施工道路提升项目均按文件要求执行。
2、既有住宅加装xx工作
（1）我局作为业务牵头部门，成立了专门科室、配备了精干力量，保障了加装xx工作顺利完成。为支持业主加装xx，保障施工质量，对五方责任主体齐全的加装xx项目，在市区两级财政共同补贴十万元的基础上，xx区额外补贴一万元，即项目可领取共十一万元的补贴。
（2）对辖区内既有多层住宅共计xxxx个的单元（含已加装）做初步摸排，摸排出“适合加装且业主加装意愿强烈”的单元xxx个、“较适合加装且业主加装意愿强烈”的单元xxx个，并按照摸底情况给各街道分解任务指标。
（3）今年以来，我局依托街道社区力量，宣发、张贴加装xx宣传资料达x.x万余份，确保了广大居民对相关加装政策应知尽知；同时组织入户宣传、组织小区业主集中座谈解难释疑、邀请加装企业座谈讨论、约谈警示重点企业等方式，确保相关各方对xx加装政策理解更透彻、把握更准确。截至目前，完成既有多层住宅增设xx联合备案共计xxx台，考核指标顺利完成。
4、房屋安全工作
行政排危xx户，出具房屋安全鉴定报告备案xx件，处理投诉xxx件，下发整改通知xx份。
5、停车场建设管理
（1）重点区域停车难治理工作：通过新建停车场及道路两侧施划停车泊位，新增禁停标识标牌等措施，已完成xx周边（xx路段）、xx周边（xx-xx坪）、xx安置区周边、xx社区友谊路（电位器厂宿舍周边）和殷家冲路（殷家冲路--新城路段）五个重难点区域治理。完成年度目标任务的xxx%。
（2）公共停车场接入全市统一智慧平台：xx月xx日组织各街道召开停车场接入工作动员会，各街道正在积极与辖区内各停车场管理方进行接入工作相关事宜。
（3）民生实事停车任务：已完成xx个停车场建设，泊位数为xxxxx个，完成年度目标任务的xxx%。
6、住房保障
（1）我局实物配租xxx户，其中低保户xx户，低收入xxx户，征收户xx户，重大疾病xx户，残疾人xx户，退伍军人x户，刑满释放人员x户。由于受全市房源统筹系统库存房源使用殆尽的影响，目前轮候对象xxx户。我局通过向市局住房管理处争取公租房房源，同时采取在区内积极排查空置户、死亡户、腾退不符资格的保障对象等办法优选保障排队轮候对象中特困户，重大疾病及被征收对象的房源配租。
（2）xxxx年市属产权公租房非定向配租收缴租金xxxx户，应收租金为xxx.xx万元，实收租金xxx.xx万元，收缴率达到xx%；定向配租公租房（龙骧巴士）收缴xx.xx万元。合计收取租金金额为xxx.xx万元。区属产权公租房应收租金xx.xx万元，实收租金金额为xx.xx万元，收缴率达到xx%。
（3）新增审批租赁补贴资格xx户，实现租赁补贴实时保障xxx户，共发放保障金额xxx.x余万元；新增实物配租资格xxx户；新增经济适用房购房资格xx户，经济适用房货币补贴x户；退出公租房保障异动审批xxx户；完成“半边户”资格确认xx户。
（4）截至目前，已筹集租赁住房项目xx个，xxxx套。第六批租赁住房奖补项目正在走资金拨付流程。
（六）环境保护
1、水环境治理
我局配合市住建局制定了《港子河流域综合治理整治方案》并印发了《港子河流域综合治理任务清单》。目前港子河入江口水质基本达标。切实加强黑臭水一体化处理设备日常运维管理。配合xx经开区、区农业农村局完成了南托港x#支流污水接驳至伊莱克斯大道西延段问题。会同各单位推进南托港问题整治，完成了x#支流设备运维管理、河道清淤、河底硬化、生态护坡等工作。
2、扬尘治理
建立了网格化监管体系，严格落实工地扬尘防治x个xxx%要求，对工作不力、问题反复出现的项目责任单位，纳入建筑市场诚信体系。全区规模以上工地安装监测设备，做到线上线下同频同步，指导项目配齐配足工地除尘设施，提高扬尘防治能力。共出动巡查执法约xxxx人次，其中夜间巡查执法xxx人次，巡查督办辖区建筑工地和混凝土搅拌站xx余个，督促整改问题xxx余项，下发整改通知xx份，停工停产通知x份。
（七）人防工作
1、xxxxx工程主体工程及信息系统均已完成竣工验收，全部信息化设备均已实现与省、市人防办的互联互通。
2、完成了两轮警报器巡查、维护，对xx处存在隐患的警报设施加装了安全护栏，xx.x全省人防警报器试鸣圆满完成。
3、对全区xxx余处结建及早期人防工程认真开展了x轮巡查，对巡查过程中存在安全隐患问题的多个单位下发了整改通知书。配合市人防办完成了新竣工人防工程的验收、登记和挂牌工作。
4、根据省、市人防办人防五进工作要求，已在x个社区x所学校进行了x场人防国防宣传教育及人防疏散演练活动。
二、xxxx年工作计划
（一）维护房地产市场又快又好发展
xxxx年，将在局领导正确领导下，瞄准全年目标任务，精力再集中，力度再加大，措施再落实，确保目标任务全面完成。一是服务区域经济发展，加强推动扶持建筑业企业高质量发展，拟定了建筑业高质量发展经济工作目标，计划到xxxx年末，力争实现全年建筑业总产值增速xx%，实现总产值xxxx亿元、税收占比xx%，新增“四上”企业xx家，进一步提升建筑企业核心竞争力。二是服务项目，积极开展重大建设项目攻坚行动，将闲置项目和房地产开发销售工作纳入攻坚行动，压实责任，力争xxxx年xx区新建商品房入市面积达到xxx万㎡，销售面积xxx万㎡；同时加快推进德胜xxx项目、太和广场等x个闲置楼宇项目建设，并努力推进新力铂园、恒泰芙蓉悦府等项目的复工复产。
（二）环境治理
1、黑臭水体整治
xxxx年度，联合相关单位，继续保持对港子河断面水质以及南托港、双管子河黑臭水治理成果，确保水质达标，不发生反弹。切实加强与市级部门、xx经开区、区公建中心、区市政中心、市规划院等相关单位对接，根据片区开发计划，推进xx区市政排水设施建设及改造，力争推动一批规划主、次干道落地实施，完善片区排水设施，消除水污染风险隐患。
2、扬尘治理
一是严格落实扬尘防治标准，并将排水排污，焊接、切割烟尘及油漆施工污染等纳入监管范围；二是制定严格的“曝光、约谈、处罚”监管查处机制，有效压实扬尘防治主体责任；三是建立“扬尘防治重点项目动态监管台账”，突出重点、分级管理，充分利用视频监控、扬尘监测系统等技术加强巡查、督查，提升问题查处的及时性；四是积极推行建筑施工垃圾减量等绿色施工管理要求，全年争创绿色施工工地x个、绿色示范工地x个以上。
（三）“精美x”建设
1、对列入精美x示范项目xx个，进行专项调度。
2、对即有小区xx个项目需推进工作进度。
（四）既有住宅xx增设
1、进一步加强宣传力度。组织相关联审部门、各小区业主代表、xx公司在小区现场召开座谈会，集中宣传政策文件、解释相关法律法规，解决业主的具体问题。转变工作方法，深挖小区加装潜力，优先宣传加装意向强烈的小区业主，形成浓厚的加装xx氛围。转变业主的思想，对于矛盾尖锐的业主，打好业主间的感情牌，做好邻里间关系的协调工作，灌输加装xx是为群众谋福利的思想。
2、进一步优化流程，实行线上申报。明确各部门职能、各阶段重点、优化办事流程和缩短办事时限，公开各节点业务人员联系方式，做好业主服务工作。同时，实行线上申报、线上审批的办理流程，进一步提高办事效率。
3、严格制度标准，落实安全责任。进一步加强监管，支持引导业主购买有资质的监理单位的监管服务，落实安全生产责任，保障施工过程的质量安全。相比xx代理公司，施工单位具有资质齐全、人员技术力量强、施工过程管理规范等优势，施工质量更有保障，引导业主采用以施工单位为牵头单位的项目总承包服务模式。
（五）农村危房改造
鼓励贫困户尽量建设安全、节能的小户型房屋，满足基本住房需求即可；针对五保户、残疾户、智障等极度贫困人员的现实需求，由街道牵头组织施工队伍对原有房屋进行维修加固或拆除重建；加大区级财政投入力度，充分调动群众积极性。我们切实按照各级政府要求，抓好工程质量、规范制度，确保圆满完成脱贫攻坚工作，让惠民政策真正落到实处。
（六）安全生产
1、继续深入开展建筑施工安全生产各项专项整治工作。
2、继续强化现场隐患治理，强化通病的防治工作。
3、继续做好辖区内其他相关工作。一是扎实做好施工现场扬尘防治工作；二是对施工现场围挡整治工作进行常态化管理，严格按围挡图集标准设置到位；三是做好文明创建迎国检工作，建立迎检项目问题清单，全面实现迎检任务达标。
4、继续加强队伍建设，提升自身素质。
（七）物业管理
1、进一步坚持党建引领。推进物业行业党建工作，围绕“红星耀物业”主题，切实加强物业服务企业（项目）、业主委员会的党建引领。依法指导街道加强业委会工作指导与监督，特别是在小区业委会成立、换届过程中，严格把关业主委员会成员，优化业主委员会人员配置。
2、进一步坚持问题导向。聚集物业管理区域的重点难点热点问题，以物业管理绩效考核为抓手，深入推进“执法进小区”，采取集中商讨、现场会办、实地指导等不同形式，及时解决物业小区中的问题。进一步做好物业管理与网格化深度结合，强化日常动态巡查，注重前置服务、源头管理，及时掌握小区苗头性、倾向性问题，把问题解决在萌芽状态。
3、进一步加强指导监管。按照“一年示范、二年推广、三年覆盖”的思路，下阶段将全面开展住宅小区物业管理和服务标准化建设，督促物业企业依合同履行职责。依托物业企业诚信等级备案、红黑榜管理等不断加强物业企业服务行为的监管。分类组织物业服务企业、业委会成员、物业专干开展法律法规和业务知识培训，提升物业管理人员法律素养和服务水平。
（八）消防工作
1、完善工作机制
一是要加强消防工作审、验、罚三项主要工作的联动，总工室、公共事业科以及执法队各司其职，疑难问题协同处理，逐步完善消防安全工作机制；二是依法依规处理消防投诉等群众反映强烈的问题，积极联动相关部门妥善处理。
2、提升服务水平
通过政府采购方式委托第三方提供消防技术咨询和项目消防安全评估，作为建设工程消防验收备案行政审批工作的依据之一。加强消防人员的业务培训，提升业务水平，加强人员的人员配备，加强办理及消防执法的力度。
3、加强重点领域监管
xxxx年加强对全区公共聚集场所、生产或者储存易燃易爆等甲乙类物品场所消防审验手续的监管，摸清家底，整治一批未批先建、未批投入使用的违法行为，全面加强xx区消防设计审查验收管理工作。
（九）住房保障
大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体住房困难。充分认识发展保障性租赁住房的重要意义，坚持以人民为中心的发展思想，增强工作的积极性、主动性。根据x市住房和城乡建设局的计划和安排，xxxx年工作重点是做好两个方面的工作：一是积极配合市局将业务操作系统下放至区局，切实提升工作实效，有效推进住房保障工作同时规范办事程序；二是积极配合市局新的x市公共租赁住房保障文件出台，组织区局、街道、社区住房保障工作人员对文件的学习、宣传和实施。
（十）人防工作
一是尽快熟悉、掌握信息化设备的操作流程与维护要求，保证与省市人防办日常值班对接联络畅通；二是探索形成常态化管理模式，保证工程整体安全运行无事故；三是做好防护防化设备及其他电气线路、设备的维护管理，保证工程处于良好状态。四是完成车道、车库及主、次通道的水泥地面改造。（ 转载请注明 ）
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇4
在市委、市政府的正确领导下，我局深入贯彻科学发展观，认真落实市第十二次党代会精神，努力推进中共海南省第六次代表大会确定的坚持科学发展、实现绿色崛起的发展战略部署。今年我局紧紧围绕“项目建设年，绿色崛起”为中心，“以一流作风创一流业绩”和集中整治“庸懒散奢贪”专项工作为抓手，努力建设国际旅游岛和打造“四宜”城市，强化服务理念，规范运行机制，务实创新，各项工作取得了新的进展，推动我市经济又好又快发展。
一、工作回顾
(一)加强住房保障工作，改善低收入居民居住条件。
保障性安居建设工作 省下达我市今年保障性安居工程建设计划任务13360套，其中新开工计划任务为11151套。至11月底，我市建设保障性住房共计15305套，占省下达任务计划的115%,超额完成省下达新开工计划。
推进保障房配租配售工作 我市今年制定的经济适用房、公共租赁房、限价商品房保障对象的收入标准，相比2011年提高约40%-71%，进一步扩大保障对象范围。同时在住房保障政策法规、工作动态、保障性住房建设进展等方面加大了宣传力度。制作以及派发永秀花园、永和花园的宣传海报和手册，全面公开我市住房保障信息，让更多家庭了解到政府的惠民政策。
全年受理经济适用住房申请1435户，核准资格1218户，在3月和9月开展的经济适用住房配售活动中，共有436户选房者签订了购房合同、办理付款或按揭贷款手续。发放廉租住房货币补贴3055户，金额约1006万元。有效的解决低收入家庭住房困难。
完善保障性住房机制 我局负责起草的《XX市限价商品住房管理暂行办法》已于4月份经市政府批准公布，《XX市单位职工保障性住房管理办法》、《XX市职工住房补贴办法》、《XX市廉租住房保障管理办法》已制定上报市政府审核。建立并进一步完善由市、区、镇(街道)住房保障部门联动的“三审查、三公示”的监督管理运作机制，规范了保障性住房准入及退出管理，强化了保障性住房工作后续管理。
继续推进农村危房改造工作 今年我市农村危房改造任务3000户，水库移民改造危房任务266户，全部均在9月份开工，11月底全部竣工并通过省检查组的验收。农村危房改造政府补助资金万元，水库移民危房改造政府配套资金万元均已拨付各区。
(二)强化行业监管，促进房地产市场健康发展。
房地产市场监管 1-11月份，共销售商品房万平方米，同比增长%;办理商品房预售许可79项，预售方案备案率达100%。
我局今年分别于 4月和6月召开房地产企业座谈会议，积极帮助企业解决实际问题，引导企业升级转型，推动我市房地产产品品质整体提升。8月份，在互联网上开通我市房地产展销网和启动房地产有形市场的建设工作，不断拓宽我市商品房销售渠道。组织编制《XX市房屋租赁管理办法》，组建房地产专家库，为我市房地产健康发展提供人才支持。组织开展元旦、五一、国庆房展会, 今年6月和9月分别组织我市19家房企和29家房企赴省外参加房展会。5次房展会共计参展人流量25万人次，意向购房4200多套，大力宣传我市整体形象和楼盘品质，促进了房地产销售。
严格落实商品房网签与注销变更制度，依法办理商品房买卖合同撤销变更等手续，较好地防止一房多卖的违法违规行为。今年我局组织了两次房地产执法检查，共检查36家房地产开发企业、32家房地产中介机构，对5家销售秩序不规范的房企责令限期整改，对2家房企未取得预售许可证擅自对外销售和1家房地产中介机构未备案开展业务的行为分别罚款2万元、罚款5000元，并予以警告和不良行为记录。
房屋产权管理工作 目前我局完成房屋面积审核365宗，面积702万㎡;完成各类权属登记 92889宗。今年1-11月我市通过历史遗留政策办理4483户，面积 72万㎡，通过正常程序办理13213户，面积万㎡。完成房屋档案馆藏档案数字化验收入库万卷。
由我局起草的《XX市产权式酒店管理暂行办法》于2月1日起实施，该办法的出台标志着我市在国内率先把产权式酒店管理纳入法制轨道，有力的促进了我市产权式酒店的健康发展。目前我局正在调研起草《酒店式公寓管理规定》，将进一步扩宽我市高端旅游地产市场。
加强维修资金管理 全年审核收缴10433套商品房住宅专项维修资金7166万元;公有住房资金共归集18个单位约196万元。批准使用住宅小区维修资金23宗309 万元;单位住房基金11宗201万元;用于住房补贴1宗111万元。处理违规行为4宗，追缴维修资金110多万元，有力遏制了开发商截留维修资金的苗头。
规范物业管理市场 今年我市办理物业管理资质审查暂定三级49家，暂定升三级41家，复核231家。开展物业管理市场专项整治工作，取缔了物业管理违法、违规单位12 家。开展物业从业人员培训，使从业持证上岗率从73%提高到100%。采用单协议方式选聘物业公司35家、邀请招标25家。成立XX市物业管理行业协会，加强行业自律，规范市场经营行为，并建立物业企业诚信档案记录体系。起草《XX市物业管理招投标程序》，制定出台了《XX市物业管理优秀、示范住宅小区(大厦)考评暂行办法》。积极指导、协调各区住房保障中心处理物业管理纠纷，受理成立业主委员会备案20余宗。
(三)监管并重，切实增强建筑行业综合实力。
建筑市场持续发展 今年共办理建筑工程施工报建项目计175个，总建筑面积 万㎡，总投资亿元;办理建筑业企业总承包、专业承包三级资质30项次、劳务分包资质52项次;办理建筑工程竣工验收58件;完成各类城建档案整理共计8726卷;监督在建建筑工程项目618个，建筑面积1811万㎡，工程造价359亿元;监督建筑工程竣工验收208项，建筑面积484万㎡，工程造价83亿元; 监督在建市政工程项目51个，工程造价亿元;市政工程竣工验收26项,面积万㎡，工程造价11亿元，工程竣工合格率均为100%;办理937台塔吊和369部施工电梯产权备案，3台塔吊办理使用登记，确保了XX市工程质量、施工安全始终处在受控状态。
起草制定了《XX市预防拖欠建设项目工程款监督管理规定》、《XX市加强建设工程在建项目进度监管暂行办法》、《关于加大建筑生产安全事故惩处力度的实施意见》等规范性文件;修订《XX市商品混凝土管理办法》(市政府第49号令)报市政府审议。
加强建筑市场专项整治 在日常监督管理基础上，改变原来的预约式、通知式的监督检查方式，遵循差别化监督原则，加强巡回检查和随机抽查。多次有组织、有计划地开展全市建设工程质量安全生产隐患排查活动，上报有关部门违法违规行为89起，增强了查处建筑市场违法违规行为时效性。结合“元旦”、“春节”、“五一”、“安全生产月”、“质量月”等重大节日和活动，开展质量安全生产大检查。对171个工程项目临建设施开展专项检查，共发出了83份整改通知书，下发局部停工通知书1份;对83个项目社会投资项目工程进行质量安全监督执法检查，下发整改83份;对在建的33个市政项目组织了2次质量安全大检查，共下发了51份整改通知书;开展2次建筑起重机械专项检查，共检查235个项目，下发整改通知书235份;开展5次保障性住房督查工作，检查了149个项目，下发整改书 149份。对存在问题我局均责令相关单位限期进行整改，并组织有关人员对检查中存在问题的整改情况进行抽查，对拒不整改或整改达不到要求的项目通报市执法部门依法进行处罚并责令整改。
通过采取强有力的监管措施，我市建筑市场保持健康发展，其中海南会展中心、侨中路等40个项目获得“椰城杯”市优质样板工程;全国保障性安居工程质量监督执法检查组在5 月份的执法检查中，对XX市的保障性安居工程给予“紧抓保障性安居工程质量管理工作，取得了较好的成效，保障性安居工程质量总体处于受控状态”的较高评价。
指导做好XX市校安工程建设 我局积极指导和配合校安办做好工程施工报建手续，开通校安工程绿色通道，指定专人负责，主动跟踪服务，配合市校安办完善施工报建手续。目前我局受理校安工程概算审查项目21项，累计送审金额14221万元，审核后金额11554万元，核减2667万元，核减率%;办理了28个校安工程项目施工许可，总建筑面积万平方米，总造价8490万元;对校安工程组织4次专项检查，共检查165项次，下发整改通知157份，为校安工程顺利开工建设提供前期保障。目前，已监督校安工程竣工验收76项，实体质量检查或预验18项。
落实项目工程款清欠工作 认真落实国务院关于切实解决政府拖欠工程款问题的通知精神以及国家、省相关清欠文件要求，积极妥善地解决政府拖欠工程款问题，有效地遏制了社会不稳定因素的发生。截止目前，我市今年已偿还政府工程欠款数额约3495万元，涉及偿还工程欠款项目30个。
建筑节能管理工作 根据我市“十二五”规划编制工作的部署，组织编制了《XX市“十二五”城市建设发展规划》、《XX市道路建设研究》。截止目前完成92项建筑项目的节能审查;全市既有、在建、报建的太阳能热水系统建筑应用项目共122个，建筑应用面积万㎡,集热器面积万㎡。我局6月、9月开展了二次建筑节能专项检查，对109个建筑项目执行建筑节能等方面进行综合性抽查，及时下发建筑节能整改通知书102份，参建各方均按时限完成整改。
建筑工程造价管理 积极开展政府投资项目概算审查工作，发挥建筑工程造价管理职能，为政府投资项目概算造价确定和控制把好关。目前完成新建项目概算审查项目项目81 项，累计送审金额约 49亿元，审核后金额约34亿元，核减金额约14亿元，核减率%。组织有资质咨询机构完成旧城改造项目概算审查3项，涉及送审金额5535万元，审定金额4388万元，核减1146万元，核减率%。
招投标监管 一是严格依照国家招投标法有关规定加强监管，继续推进和深化招投标的电子化，同时建立诚信电子平台，实现“两场”联动。二是加大对招标投标突出问题的治理力度，加强标后履约监管，对工程建设中挂靠借用资质投标、违规出借资质等问题进行专项清理。从7月20日到8月10日，共排查项目94个。其中市政工程项目15个，房屋建筑工程项目79 个，并对发现的问题责令整改并上报市治工办。三是加强从业人员和评标专家的培训和考核的力度，定期开展从业人员业务知识培训。截止目前，累计举办了三期投标人、二期招标代理机构、和一期评标专家培训班，累计培训2000余人次;针对投标人的技术咨询约2500人次。截止目前我市受理招投标项目318项，交易金额共亿元。其中：公开招标项目140项，交易金额35亿元;邀请招标项目108项，交易金额 亿元;直接发包项目70项，交易金额亿元。
房屋白蚁防治备案工作 完成《XX市房屋安全管理条例》的立法调研。完成白蚁备案215宗，面积为约879万㎡;其中白蚁预防备案89宗，面积约为479 万㎡;白蚁竣工备案126宗，面积约为400 万㎡。完成城市房屋可靠性鉴定6宗;安全性鉴定57宗，协助XX区住建局完成该区农村危房改造的房屋鉴定工作，鉴定农村危房1458宗。
(四)完善基础建设，全面提高城市建设管理水平。
市政工程项目管理工作xx年我市核发市政工程施工许可证35个，总投资约亿元;受理工程变更申请21件，工程变更送审金额万元;组织了丘海大道延长线、龙昆南延长线、中山南延长线、环岛路三标、高登东路、长流起步区路网等25个项目工程竣工总验收，合格率为100%。
我局紧扣市政项目工期和质量，积极配合市相关部门推进“9+1”市政道路贯通工程的建设，目前除红城湖路增加内容需要完善前期，和向荣路调整为明年完工外，其余的8条道路均能完成功能性通车。
拆迁指导管理工作 今年我局全面履行房屋征收职责，高效完成了36个建设项目房屋征收补偿方案的评审、审核、资金拨付监管等工作。全市没有发生一起非法征收行为，也没有出现一起因房屋征收出现群体性上访事件，做到了依法征收、和谐征收。目前市政道路、市重点项目、棚户区(城中村)改造等建设项目房屋征收36项，审核房屋征收补偿安置方案36件，完成房屋征收面积50万平方米;征收户数2820(宗)户，安全划转补偿资金亿元;为了推进我市棚户区(城中村)改造的进程，积极按时完成了上贤(沙亮)、夏瑶村征收补偿方案的评审和审核工作;在市政府规定的时间节点内全面完成了“9+1”道路贯通工程高登西路、绿色长廊二期等10条路的房屋征收工作。
(五)加强党风廉政建设，提高行政机关效能工作。
扎实推进机关党建工作，制定我局党风廉政建设责任制实施方案和纠风工作方案，开展反腐倡廉教育6场次。加强干部队伍建设，组织干部职工参加政治理论学习和法律法规、业务知识培训，认真落实 “六五”普法工作，组织各类教育学习30多次。严格执行干部任前公示制、公开选拔制和竞争上岗制度，今年提拔任用、交流调整科级干部和招聘事业单位人员，均按规定程序进行，没有违反规定行为。
我局作为市委确定的“以一流作风创一流业绩”活动示范点单位，把示范点活动与治理“庸懒散奢贪”活动有机结合起来，在全局系统广泛开展“亮标准、亮身份、亮承诺，创群众服务满意岗位、创服务先进单位、创服务优质品牌，比技能、比作风、比业绩，群众评议、党员互评、领导点评”的主题活动。在“七一”评优表彰活动中，全局4 个先进基层党组织、17名优秀党务工作者、29名优秀共产党得到表彰，我局创先争优工作取得市委党建巡查组的充分肯定。
今年我局接待媒体记者采访约25件次;积极处理12345市长热线、市长邮箱、纠风热线、效能热线及网络问政共计638件;向市委市政府提供政务信息63篇，采纳27 篇;受理行政许可事项77245件，占市政务中心窗口总收件量的24 %;积极处理市政府提案处交办人大建议、政协提案共计49件，其中市人大建议、政协提案共47件，省政协提案2件，全部在规定时间内办结，满意率和直接走访率均达到100%。
行政审批提速 根据市政府行政提速，提高行政审批效率的要求，简化行政服务办理程序，我局制定《关于优化建设项目施工许可等办理程序的实施意见》、《关于优化建设项目招标投标监督管理的实施意见》和《关于优化建设项目施工图审查的指导意见》等三个文件。并调整了我局总工办、建工处、市场处、市政处的部分职能，进一步优化内部审批监管的程序，提高办事效率。从6月21日起，我市房屋建筑工程施工许可行政审批审批时限比法定时限压缩66%;直接发包时限压缩60%;邀请招标时限压缩72%;民用建筑节能审查办理时限比法定时间压缩30%;初步设计技术审查办理时限压缩50%;概算审查办理时限压缩50%;竣工验收备案办理时限压缩50%;市政工程竣工验收备案受理材料压缩64%。有效的优化我市投资环境，促进我市经济的发展。
二、存在问题
(一)我市计划内的保障性住房建设任务，主要由政府统筹投资建设，引进社会资本参与保障性住房建设及运营的步伐有待于加快，退出机制和信息化系统建设有待完善。
(二)房地产市场法律法规不健全，政府相关部门联动协调机制需要进一步规范，房地产市场监管难度大。
(三)目前我省只有4家施工企业具有机械设备安拆资质，建筑起重机械备案登记工作进展缓慢大部分设备无法办理使用登记，导致且从业人员无上岗资格证的现象比较普遍，使建设工程安全生产埋下了隐患，严重影响了相关监督管理工作的顺利进行。
(四)建设单位对建筑节能工作重视不够，仍然需要加大建筑节能施工阶段的监管力度，严格执行建筑节能工程施工质量验收规范和节能工程竣工验收备案登记制度。
三、2013年工作计划
xx年，我局将贯彻市第十二次党代会精神，坚持以人为本，以树立科学发展观为思路，以建设国际旅游岛和打造“四宜”、“三养”城市为目标，全面落实各项工作。紧扣 “绿色崛起”为中心，积极落实保障性住房建设任务，促进居民合理住房消费;强化工程质量和安全生产管理，加快解决涉及群众利益的难点热点问题;规范物业服务市场，创建平安文明幸福小区;完善市场监管，促进建筑、房地产业健康平稳发展;创新体制，提高工作质量和效率，推进住房和城乡建设各项工作快速发展。
(一)落实民生工程，扎实推进保障性住房工作。
落实2013年省下达的保障性住房建设计划任务，加大推进农村危房改造工作。创新保障性住房配售配租工作机制，加快推进政府统筹兴建保障性住房配租配售工作进度，加强社会投资保障性住房配售的监管，进一步完善保障性住房准入及退出的管理机制。完善住房保障管理信息化系统，提高市、区两级住房保障工作信息管理水平;组织实施对我市历年来各类保障性安居工程项目基本资料及相关信息进行采集，分类整理，并纳入电子信息化管理。
(二)积极调整房地产结构，促进房地产市场健康发展。
抓好我市房地产岛外推介会、房地产市场执法检查、房地产从业人员业务培训等活动。积极筹备建立XX市房地产有形市场。进一步完善XX市房地产展销网，确保我市房地产健康有序发展。做好解决房屋权属登记历史遗留问题工作;完善房屋登记信息系统;组织实施云龙计划单列镇集体土地上房屋产权登记工作;加快房产档案数字化工作进程。
(三)促进社区和谐，做好物业管理纠纷调解。
指导各区业主委员会备案，物业服务企业年度复核初审等各项工作，并提供法律支持。建立XX市物业管理信息系统。制定《XX市物业管理交接办法》，建立物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统。加强行业自律，协助行政主管部门规范物业管理市场行为，行业从业人员职业、道德培训，共同促进行业的健康发展。
(四)完善管理措施，健全建筑行业监管体系。
加大对建设领域违法违规行为的查处力度，规范基本建设程序，严厉查处安全生产事故，确保我市建筑市场安全生产的稳定。进一步完善协调工作机制，加强各部门联动，妥善处理质量安全投诉事件，保障权益人的合法利益。做好政府项目工程款清欠工作，妥善解决历史遗留问题。进一步加强建筑节能管理工作，有效推广太阳能热水系统建筑应用。
(五)加强基础建设，完善城市功能。
推进《XX市国有土地上房屋征收与补偿办法》立法工作，完善《国有土地上房屋征收与补偿办法》相配套的政策。做好市重点项目和棚户区(旧改)改造项目的房屋征收工作和房屋征收补偿安置资金监管工作。积极配合业主单位推进海秀高架桥项目及2013年贯通工程项目的建设，完成市政道路贯通工程相关目标责任。进一步完善招标投标活动监管机制，强化对招投标活动中介市场的监管，进一步规范招标代理机构从业行为。
(六)加强机关作风建设，努力推进依法行政。
通过加强机关效能建设，全面完成市委、市政府交办的各项工作任务，进一步增强工作人员服务意识和效能意识，确保机关作风建设开展扎实有效。做好重点目标责任考核工作，落实“六不准”工作纪律和效能建设“十项”工作制度，建立和完善质效考评机制、效能投诉和责任追究机制。加强党风廉政建设，强化预防职务犯罪教育，开展好作风建设年整治“庸懒散奢贪”工作。切实做好基层党组织的规范化建设，完善反腐倡廉长效机制，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范带头作用。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇5
一、20__年工作完成情况
1、坚决扛起疫情防控重大政治责任。制定并落实《__区建筑工地疫情防控期复工管理工作方案》、《__》，全区建筑房地产企业顺利复工复产，行业产能逐步恢复，新增四上企业8家，全区年度建筑业总产值预计可达20.87亿元，同比增长9.3%。
2、全面提升行业监管水平。一是加大执法力度，严厉查处违法违规施工行为。全年累计出动453余人次开展执法活动216次，下发限期整改通知书70份、停工整改16份，认定不良行为12起，安全考评不合格认定1个;对14个在建工程项目进行了季度质量、安全生产标准化考评;对7个违规违法项目行政处罚184.03万元。二是继续夯实监管基础，守住零事故率底线。主动落实安全生产“一岗双责”，日常巡查与专项安全检查齐头并进，全区28个建筑工程项目无一起安全生产责任事故。三是全面落实农民工实名制管理，有效化解劳资纠纷。按照《保障农民工工资支付条例》要求，督促所有在建项目按时完成农民工实名制管理及服务信息平台建设，落实银行代发工资实名制。局工会积极配合劳资监管部门，协调劳资各方，全区建设行业工资集体协商制度得以有效实施。
3、依法行政维护市场公平。一是进一步深化工程建设项目行政审批改革和政务公开。大力践行“简政放权”，推进“互联网+政务服务”基础平台建设，完成26项政务服务清单公开。二是实现消防审查验收备案等新增职能的无缝对接。已完成消防设计审查项目10个，对4个竣工项目出具了建设工程消防验收合格意见书，对4个工程项目进行消防备案。三是优化施工许可审批。全年核准发放施工许可证副本和换正本31本，其中线下24份、总投资额347000万元，线上7份、总投资额33000万元。四是抓好招投标监管及标后稽查工作。办理公开招投标项目7个，中标金额约3.3亿元;查出涉标问题60余条、发放整改通知30余份。五是把好合同会签会审关。参与全区合同会审、会签30余次，完成网上施工、监理合同备案各20份。六是依法收取城市基础配套费。按照到应收尽收原则，全年预计收取建设项目基础配套费2200万元，现已到账1500万元。
4、做细做实民生实事项目。一是扎实推进棚改项目建设。11个欠建项目已全部启动，已完成整改1205套，完成率81.5%;完成南岭山庄581套改扩翻项目，顺利推进遗留项目规划审批工作，鳌头湾、锁石桥2组、磨心塘路1号、曹家湾、杨家巷、东门口等遗留项目用地规划条件均已下达;锁石桥2组、曹家湾、贸易公司地块2土地挂牌工作顺利推进，全年可实现土地挂牌收入1.6亿元。二是完善公租房项目建设管理。雅苑二期基本达到入住条件，配套幼儿园如期完成，完成雅苑一期218户承租户入住办理、钥匙发放工作及雅苑二期687套摇号分房工作;持续接收公租房申请530户，完成已承租户信息收集统计联网录入;开展公租房违规行为清查，共清查出违规行为324户，已完成整改303户;追缴白鹿苑20__年度租金180万元，追缴率达90%。三是结合打赢脱贫攻坚战完成农村危房改造。全面完成“四类人员”及“边缘户”房屋安全性鉴定工作，完成20__年新增221户“四类人员”及8户“边缘户”的危房改造，累计拨付补助资金492.12万元，全区“四类人员”住房安全保障率达100%。四是全力以赴推进老旧小区改造。广铁集团郴州铁路家属区改造项目已基本完工，16个项目共筹集各类改造资金10392万元，资金到位率达81%;开工率达100%，完成投资约9700万元，占年度计划的76.4%。五是积极落实物业管理下放。制定《关于进一步加强和规范__区物业管理工作的实施意见》，全方位推动《郴州市房屋安全管理条例》的贯彻落实。六是迅速启动农村房屋安全隐患排查整治工作，已完成全区全部经营性自建农房共944户的信息录入工作，初步认定3户具有安全隐患。
5、主动作为改善人居环境。一是推进集镇污水治理。五里牌、良田、栖凤渡三个污水处理厂保持正常运营或试运营，许家洞镇等六个建制镇排水专项规划通过省级评审。二是主动完成“碧水__”专项行动任务。制定了《郴州市__区住房和城乡建设局涉水突出生态环境问题整改工作方案》，完成了栖凤渡镇、五里牌镇污水处理厂环保阶段性验收和涉水中央环保专项资金审计验收工作。三是完成环保督察销号。如期完成了20__年度3个省级环保督察反馈问题整改、2个省级环保督察信访件办理的资料组卷、公示及销号工作。四是落实6个100%要求，做好工地扬尘治理。通过“四不两直”的方式加强监督检查，全年度下发扬尘治理整改通知3份，停工通知1份，全区建筑施工现场扬尘得到有效治理。五是推进传统村落保护。堆上村、岗脚村及正源村的保护发展规划已通过省级专家评审，坳上村、长冲村落实保护发展规划初见成效。六是积极改善人居环境。协调推进全区农村污水、生活垃圾治理、城乡环境基础设施建设及黑臭水体整治工作，完成6个非正规垃圾堆放点整治销号及现场情况季度上报，调度各镇水厂完成全区5个城乡供水提质供水管网延伸项目完成投资1760万元，完成率100%;调度区城管局完成王仙湖王仙岭支流截污纳管工程，完成投资380万元，完成率100%。
6、管控结合净化政治生态。一是主动履行全面从严治党责任。认真履行党组主体责任，重点抓好廉政风险防控和工程建设领域专项治理工作，加强项目内部审计和重点工程巡查，如期完成省委巡视组交办立行立改问题的整改和巡察、主题教育发现问题整改自查工作。二是深化党务政务信息公开。完善工作制度、健全工作机制，明确部门责任和责任人，充分利用政府网站住建页面，及时公开党务政务及各项办事流程制度。三是加强社会治安综合治理。全面健全综治维稳工作机制，深入推进扫黑除恶专项斗争“六清”行动及我区工程建设领域突出问题专项整治，坚决打赢扫黑除恶清零攻坚战和收官之年大决战。四是及时回复群众诉求。办理信访件5件、12345热线107件、市长信箱投诉10件的回复工作，群众满意率不断提高。
二、20__年工作计划
1、促进行业健康发展。做好政务服务工作，主动服务“六个__”建设，计划引进规模建筑房地产企业6家入驻我区，预计入统建筑、房地产企业将达到80家，新增建筑业产值2.8亿元左右，较20__年度增加13.4%。全覆盖开展“打非治违”及标后稽查工作，确保建筑市场健康有序发展。
2、守住安全生产底线。常态化推进建设工程质量安全监管，深入开展__区房屋建筑和市政工程安全专项整治三年行动，按时完成全区农村房屋安全隐患排查整治工作阶段性任务，确保实现安全生产全年度零事故率目标。
3、扎实推进惠民工程。力争3月前完成雅苑二期入住，10月前完成飞天山镇60套公租房分配入住，完善已入住公租房项目管理制度、公租房退出机制及全区公租房信息系统建设，实现省市区同步建设、同步上线、数据共享的目标。完成田家湾、三建公司、高山背、鳌头湾、东门口、九渡江片区、磨心塘、东岭逸景、杨家巷、南塔岭等10个棚改项目的房屋征拆、手续办理和土地挂牌工作，711国有工矿棚改项目的安置房建设和分配入住工作,完成棚改全部历史欠建任务，加快安置住房的建设和分配入住工作。积极推进全区老旧小区改造，确保20__年项目如期完成;力争高山背片区老旧小区、聚鑫园老旧小区2个项目在20__年6月开工。
4、打赢蓝天、碧水、净土保卫战。推进已建污水处理厂全部联网在线运营，建立集镇污水处理使用者付费机制，完成许家洞镇等四镇污水处理设施建设准备工作。做好垃圾分类、建筑工地扬尘治理工作。
5、推进“三名”工作走上正轨。积极争取各类资金支持，整合资源、政策，推进全区传统村落、古建筑、历史文化名村保护工作走上正轨，坳上村、长冲村完成传统村落数字博物馆建设。
6、有序开展物业管理工作。按照《__区关于进一步加强和规范物业管理工作的实施意见》，建立由区政府分管领导牵头的区物业管理工作联席会议机制，明确各镇(街道)属地管理责任及相关部门职责，成立物业管理工作指导中心，指导各街道有序开展物业管理工作。
7、持续加强自身队伍建设。坚持把党的政治建设摆在首位，全面压实从严治党政治责任;不断巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，严格落实“一岗双责”责任追究制度，切实做到严管重教、关口前移，确保党风廉政建设工作落实到位;通过不断学习贯彻领会__和上级重要会议文件精神，切实增强干部队伍的责任感和使命感，全面提升住建干部队伍的综合素质。
二、存在问题
20__年，我局在疫情防控常态化的情况下还面临不小的挑战。一是建筑业高质量发展后继乏力。本地建筑业总体实力弱，企业资质偏低，竞争力不强，信用得分暂未实行等一系列原因，导致中标率低，扶持全县建筑业健康发展任重道远。如，20__年公开招标的房建市政类工程，我县企业的中标率极低，几乎都是外地企业中标。二是受资金预算限制，城市基础设施投入不足，社会资本运作进行城市建设还未突破。三是全县发展绿建、装配式建筑意识不强。绿建项目星级较低，我县无在建2星级项目;装配式建筑项目少，面积小，建筑类别单一，目前只有钢结构一种类别。四是我县物业行业管理困难重重。物业从业人员素质偏低，物业服务项目综合管理水平滞后。管理人员缺乏消防及设施设备应急处理经验，对设施设备专业管理能力不强。物业专项维修资金管理多年未建立电子档案，导致使用物业专项维修资金查询困难。
三、20__年工作计划
20__年，我局将深入学习贯彻落实__考察安徽重要讲话精神和在扎实推进长三角一体化发展座谈会讲话精神，认真做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务。致力推动老城更新、新城繁荣，进一步补齐设施短板、提升空间品质、彰显文化生态、营造宜居环境，让城市发展“颜值”更高、“气质”更佳、活力更强。让我们的城市“三季有花、四季有绿”，努力打造“水润绿城，多彩泾县”，争当长三角一体化发展宣城排头兵。
(一)在高质量发展上谋实招。一是把功能品质特色提升行动作为行动纲领，将十大开工、十大竣工、十大在建项目以及民生实事项目建设作为重中之重，全力推进“红培”基地、“四馆”项目、城乡供水一体化项目以及环境改造提升工程，确保建一个成一个亮点，建一个带动辐射一片。二是围绕“路网全成环”，推进城南路、南泉路、孤峰路、五里岗路等道路快速建设，启动城区与高速公路出口接线项目。围绕“白色路面全加黑”，启动红星路、交通路、苏红路、女人街等4条主干道水泥路面“白加黑”工作。围绕“毛细血管全打通”，完成背街后巷全硬化、全贯通，做到成环成网、互联互通。
(二)在“城市双修”上做实功。结合城市风貌整治，统筹做好路面、街面、立面、店面“四面”改造，完成水西大道(二期)绿化亮化提升改造。谋划实施10个老旧小区雨污分流项目，完成14个老旧小区改造，加快推进皖南第一街升级改造，打造融生态、功能、景观为一体的高品位“城市客厅”。按照“一园一主题、一路一特色、一树一风景”的要求，老城做好“+公园”文章，新城做好“公园+”文章，加快宣纸特色街等社会事业项目建设和既有绿地提升改造，打造城市新的“功能核”和“景观核”，完成汀溪-蔡村路段等4个路段乡镇风景旅游亮化工程。充分运用海绵城市理念，实施青弋江城区段综合治理，深入实施“活水润城”项目，推进海绵城市项目和城市湿地系统建设，打造“会呼吸”的城市。
(三)在保障民生上展作为。从百姓身边的小事做起，用“家”的意识、“工匠”精神和“绣花”功夫来建设和管理城市，加大老旧小区“微整治”，加快道路交通“微循环”，加强市政设施“微快修”，着力消除老百姓身边的“痛点”“堵点”，让老百姓生活得更安全、更便捷、更舒适。继续抓好县城棚户区改造项目，强化工程质量监管，加快项目建设进度，切实把棚户区改造项目打造成改善群众生活的民心工程、提升城市形象的亮点工程。持之以恒贯彻以人民为中心的发展思想，加快公租房租赁市场培育步伐，全面完成公租房空置整改销号问题，彻底解决进城务工群体和低收入群众住房问题，不断增强人民群众获得感、辛福感、安全感。
(四)在管党治党上严要求。严格执行基层党组织按期换届规定，巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，严格落实意识形态工作责任制。做好20__年县住建局各党(总)支部换届选举工作，确保应换尽换。严格执行作风建设各项制度及廉洁自律各项规定，继续加强重点领域、重点对象和关键环节的监督检查，督促全系统党员干部职工把讲认真、勇担当、抓落实作为日常工作标准，树立为民务实清廉良好部门形象。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇6
xxxx年，xx住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持统筹兼顾、突出重点，强化政策解读，积极回应社会关切，着力提升政务公开质量和实效，深入推进政府数字化改革工作，促进经济社会持续健康发展，助力建设人民满意的.服务型政府。根据《xx县人民政府办公室关于报送xxxx年度政务公开工作总结和xxxx年工作思路的通知》及《xx县人民政府办公室关于印发xxxx年xx县政务公开工作要点的通知》要求，结合本单位政务公开工作实际，现将全年政务公开工作情况总结如下：
一、xxxx年政务公开工作完成情况及成效
（一）主动公开情况。xxxx年xx县住建局发布主动公开信息共xxx条。政务工作动态xx条。公开信息主要政务工作动态、规范性文件、政策解读、其他文件、领导信息、内部机构、公示公告、财政预决算公开、保障性住房、政府信息公开年报等。
一是完善重大决策集体决策机制，明确任何重大决策均需充分征求公众代表、企业代表、行业专家代表意见。此外，通过县政府门户网站，就公众关切的重大决策制定征集公众意见。多措并举，制定出更符合实际、操作性强的决策，真正意义上最大化公众的知情权和参与权的行使。
二是加强政策解读。xxxx年xx县住建局发布规范性文件x件，解读x件。坚持政策性文件与解读方案、解读材料同步，将文件与解读相互关联，提高了文件的解读效率，方便群众查阅。通过图文并茂等形式，丰富解读内容，增强群众对于政策的认识与理解。
三是及时进行后评估工作。对规范性文件实施满一年后及时开展评估工作，通过了解文件的执行情况和实施效果，分析论证文件的合法性、合理性和操作性，提出评估结果运用建议，为下一步清理完善提供依据参考。
（二）依申请公开情况。县住建局严格按照新修订的《中华人民共和国政府信息公开条例》要求，认真抓好依申请公开工作，健全政府信息公开申请接收、登记、办理、审核、答复、归档等环节的制度规范。拓展依申请公开受理渠道，更好发挥互联网+政务作用，为申请人提供便捷服务。严格按照法定时限履行答复程序，以统一规范的答复格式，标准化答复文书，依法依规做好答复工作。xxxx年，县住建局共收到依申请公开x件，其中办结x件，答复符合法定形式。
（三）政府信息管理情况。
一是进一步规范政府信息发布和管理，确保信息发布准确、安全、高效，严格落实审核制度，加强信息发布审核把关。
二是建立健全政府信息制作、公开、存档等制度，同时按照立改废的要求对规范性文件进行动态调整。
（四）平台建设情况。作为政府信息公开平台的日常运行单位，县住建局根据县政府政务办的指导，进一步优化平台建设，完善政务信息公开目录，确保做到便民、为民。
（五）监督保障情况。着眼于政务公开长效机制建设，切实加强政务公开组织领导，强化日常监督管理。结合省、市、县工作部署，第一时间明确年度工作要点，制定实施年度工作计划，健全组织领导，明确工作职责，确立专人负责政务公开工作，形成齐抓共管的良好工作局面。
二、工作存在困难和问题
xxxx年，县住建局在政务公开工作取得了一定成效，但对照新时代政务公开新要求和人民群众对政府公开的需求，仍存在一些不足。
一是信息公开审批制度落实不够。对于拟发布公开的信息，偶尔会因工作忙或时间急而忽略领导审批环节，存在事后“补票”的情况。
二是信息公开审核制度不严。对拟发布公开的信息内容审核不够细致，可能会出现错字、错句现象。
三是自查整改工作较为薄弱。通过日常监测与自查发现，部分目录内容发布不够规范，与先进单位存在较大差距。
三、xxxx年工作思路
xxxx年，县住建局将进一步贯彻落实省、市、县关于全面推进政务公开工作的系列部署，以增强人民群众的获得感和满意度，全面做好政府信息主动公开和依申请公开工作。
（一）严格执行信息公开审批制度。建立信息发布“三审”制度（初审、复审和终审）。初审由信息编辑人员负责，复审由科室主要负责人负责，终审由分管领导负责。重大信息发布由局主要领导审批后发布。终审通过后，由信息编辑人员进行信息发布。未经审核的信息一律不准发布。
（二）完善信息公开审核标准。主要进行政治审核、保密审核和合法审核。对稿件的政治导向、社会效应以及是否涉密，是否符合相关政策法规作出判断，并决定是否上网发布。
（三）加强政务公开能力建设。细化政务公开任务分解，优化政府信息依申请公开答复流程，规范依申请公开答复文书，开展重点工作领域的政务公开工作案例研究，提升政务公开工作人员的专业化工作水平。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇7
(一)着力抓好城建重点工程建设
在县委、县政府统一部署下，在继续完善____年工程的基础上，我们谋划了20__年16项重点工程，加快推动城镇化建设工作，将城市形象提升和建设精品工程为重点工程的重点。
1、京九西路工程。新昌东街至迎宾街路段，全长1796米。工程内容为道路控制红线40米，其中道路宽度30米,道路一侧5米绿化带，一幅路形式，双向四车道。工程主要内容为道路、排水、路灯，便道内1.5米隔离带。工程概算投资11904万元。工程计划20__年4月开工建设。
2、迎宾街工程。工程分三段施工，一段工程为东起永定路、西至育才南路，全长625米，道路控制红线40米，其中道路宽度30米，道路两侧每侧5米绿化带，一幅路形式，双向四车道;二段工程为东起育才南路、西至永康路，全长950米，道路控制红线40米，其中道路宽度30米，道路两侧每侧5米绿化带，一幅路形式，双向四车道;三段工程为东起永康路、西至大广高速东侧辅路，全长1476米，道路控制红线40米，其中道路宽度30米，道路两侧每侧5米绿化带，一幅路形式，双向四车道。工程内容为道路、排水、路灯,便道内1.5米隔离带，工程概算投资2____万元。工程计划20__年____月开工建设。
3、玉泉路北延工程。工程北起朝阳大道、南至新昌街，全长697米，道路控制红线40米，其中道路宽度30米，道路两侧每侧5米绿化带，一幅路形式，双向四车道。工程概算投资2300万元。工程计划20__年6月开工建设。
4、工兴路大修工程。工程东起永定路、西至永康路，完成全长1661米路段的道路改造，取消主辅路绿化带，保留中间绿化带，改为二幅路形式，双向六车道。工程主要内容为道路改造、雨水管道铺设、新建路灯等，工程概算投资2792万元。工程计划20__年3月开工建设。
5、育才南路南延工程。工程为____年转结工程一标段已经完工，20__年工程量分两标段。二标段工程为北起农兴路、南至引清干渠桥，全长689米，道路控制红线40米，一幅路形式，双向六车道;三标段工程为北起引清干渠桥、南至公主府支路，全长809米，道路控制红线40米,一幅路形式，双向六车道。工程内容为道路、排水和路灯等，工程概算投资6225万元。工程计划20__年3月开工建设。
6、火车站站前广场工程。工程为京九西路以东，火车站站西，铁路家属楼以南，铁路派出所以北，广场面积3万平方米，工程内容为广场硬化、绿化、亮化等，工程概算投资1878万元。工程计划____年年初开工建设。
7、引清干渠水系整治和沿河绿化景观改造工程。工程为结转工程，20__年工程分为东段和西段。东段为西起永康路，东至京九铁路，全长2507米，引清干渠两侧景观绿化、道路、桥梁及水系整治，西段为西起大广高速、东至永康路，全长1123米，引清干渠两侧景观绿化、水系整治，工程概算投资____万元。工程计划____年年初开工建设。
8、新源街西延绿化工程。工程由永康路至大广高速辅路，全长1750米，便道隔离带1.5米，两侧各10米绿化带，工程概算投资1408万元。工程计划20__年年初开工建设。
9、农兴路西延绿化工程。工程由永康路至大广高速辅路，全长1092米，便道隔离带1.5米，两侧各20米绿化带，工程概算投资1643万元。工程计划20__年年初开工建设。
10、农兴路改扩建绿化工程。工程由永定路至永康路，全长1880米，便道行道树，两侧各10米绿化带，工程概算投资1980万元。工程计划20__年年初开工建设。
11、育才南路南延绿化工程。工程北起工兴路、南至公主府支路，全长2223米，便道隔离带1.5米，两侧各20米绿化带，工程概算投资6837万元。工程计划____年初开工建设。
12、“三边绿化”大广高速两侧百米绿化工程。大广高速东侧，全长7700米，北起____工业区北，南至廊涿高速;大广高速西侧，全长900米，北起____工业区北，南至新昌街。工程概算投资36140万元。工程计划于20__年年初开工建设。
13、“三边绿化”京九西路两侧百米绿化工程。京九铁路两侧，全长2500米，北起____东，南至迎宾街。工程概算投资5793万元。工程计划于20__年年初开工建设。
14、人民公园工程。工程位于市民服务中心西侧，育才南路东侧，占地7万平方米。建设内容为绿化、广场硬化、附属用房等。工程概算投资____万元。工程计划于____年初开工建设。
15、地下人防工程。工程位于永定路西侧、工兴路北侧，占地面积约7万平方米。建设内容包括地下人防工程(建筑面积30592平方米)、服务中心广场7平方米，工程概算投资17300万元。工程计划于20__年年初开工建设。
16、市民活动中心室外配套工程。工程为结转工程，位于京九铁路与106国道交汇处。建设内容包括三座场馆内外装修、新建两座网球场等，工程概算投资4400万元。工程计划于20__年3月开工建设。
(二)不断规范建筑市场秩序
1、规范招投标管理。
加强中标后合同的跟踪管理。积极推行计算机辅助评标系统的应用。建立健全建设工程招投标诚信体系、工程担保体系，完善招投标惩处激励机制。进一步严格市场准入制度，严禁资质级别不够及信用不良的建筑企业进入本地市场。
2、加强建设工程施工质量和安全监督管理。
实现施工现场标准化管理常态化、重大安全生产零事故、竣工验收合格率100%管理目标。全面落实施工企业安全生产责任，深化企业安全生产分类评估管理。努力帮助企业尽快建立自我约束，自我完善的管理机制。督促企业建立健全“三个机制”，同时要制定检查督促的行政手段和激励措施，逐步引导和督促企业完善安全管理体制。
3、加强清欠日常检查工作，加大源头管理。
增加与施工现场的农民工进行座谈的次数，做到及时掌握每个工地每个施工企业对农民工工资发放情况，提前预防拖欠农民工工资现象发生，同时督导参建单位积极筹措资金，力保农民工工资发放到位，减少上访隐患，维护信访稳定。
4、加大对违法违规项目的惩处力度。
通过管教结合、管罚结合，逐步建立规范的建设秩序。
(三)加快生态城市建设进度
20__年我局将实施8项绿化工程，时间紧，任务重。我局将全力推进工作落实，抓紧工期，挂图作业，严格督导，继续发扬一线工作的风格，发现问题及时解决，加快生态城市建设步伐，圆满完成城区绿廊工程。
(四)大力加强旧城改造和房屋征收工作
征收办对于政府确定的20__年城建重点工程将主动介入，全力做好被征迁户摸底与宣传发动工作，使征迁工作有序进行，确保在规定时间顺利完成重点工程建设任务。
(五)继续推进人防工作上新水平
加大人防“结建”工程建设;加快人防单建工程建设进度;完善防空警报工程建设，20__年计划新增防空警报器4台，其中2台为电声防空警报器，2台为新型LED显示屏语音一体化警报器。加强指挥通信系统建设。积极与上级人防主管部门进行沟通，同步建设人防机动指挥所和卫星传输网，申请安装动中通卫星系统。同时，全力配合市办搞好集群通信网建设工作。
(六)有序地开展我县防震减灾工作
全面提升全县抗震设防能力、建筑防震水平、应急救援能力，最大限度地减轻地震灾害造成的生命财产损失;全力推进“地震安全城乡”创建工作;完成新建地震前兆台站的选址及规划方案设计工作;建设地震安全示范社区、学校、村街试点;积极筹备地震应急指挥中心的建设。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇8
住房和城乡建设局关于2021年度工作总结暨2022年度工作计划范文
一、工作总结
市住建局坚决贯彻市委市政府各项工作部署，一手抓疫情防控，一手抓发展稳定，全面完成xx项省市重点目标任务，住建领域经济实现正增长。
（一）坚持两手抓两手硬，推进疫情防控和经济社会发展双安全双胜利
一是狠抓防疫复工。全力推进建设工程项目及时复工复产，突击完成市公卫中心二期、市第七医院天府院区等紧急项目改造，有序推动x.x万个小区院落疫情防控，及时制定新冠肺炎疫情期间公积金缓缴降比政策。
二是力促“稳产满产”。以“服务专班+服务专员”制度为抓手，深入企业开展“送政策、帮企业、送服务、解难题”专项行动，住建领域企业、在建项目达到应复尽复，促进x成为全国复工复产复市最早、秩序活力恢复最好的城市之一。
（二）抓项目稳投资，城市功能建设取得新进展
一是坚持轨道交通引领城市发展格局。开通运营地铁x条线xxx公里，运营总里程xxx公里。加快xx个TOD示范项目建设。推进成德眉资同城化发展，轨道交通x线（Sx）开工建设。
二是高品质推进城市有机更新和风貌整治。加快推进天府锦城xx个街坊、xx个街巷、一环路“市井生活圈”xx个示范片区建设。完成一环路两侧xxx处、锦江公园滨水区周边xx处、大运会场馆和连接线路周边xxx处既有建筑风貌提升，打造特色街区xx条。
三是全面提升城市配套设施水平。开工天府大道北延线（三环至新水碾段）、东西城市轴线（二环至五环段），完成涉成渝高速公路第一阶段导改。x个快速路改造工程有序推进，完成一环路整治工程，完成商贸大道下穿隧道（除涉铁段外）主体结构火车北站扩能改造配套市政工程，打通“断头路”xx条，完善中心城区自行车道约xxx公里。完成中心城区公共服务设施三年攻坚，初步形成“xx分钟基本公共服务圈”。
四是高效能推进城市功能品质提升。高质量建设大运会场馆体系，开工建设xx处新（改）建场馆，完成x个新建和xx个改造场馆建设。全力推进大运村新建单体建筑、学生宿舍改造完工。开工金沙演艺综合体等一批地标文化设施项目，推动图书馆、剧院等城市功能性项目建设，建成市二医院、龙潭医院等重大医疗服务设施。
（三）以住房制度改革为支撑，助推经济社会平稳健康发展
一是稳定市场预期，及时出台房地产市场平稳健康发展、优化商品房摇号等相关政策措施，加强土地市场调控、支持合理自住需求、持续开展房地产市场秩序整顿。
二是坚持民生底线，出台《关于进一步完善住房保障体系加快实现住有所居的实施意见》，针对不同住房困难群体，分类施策精准保障。
三是着力提升村镇房屋建设质量，完成xxxxx户建档立卡贫困户系统信息录入和现场核验工作；完成“两不愁三保障”回头看大排查中涉农村住房安全类问题xxx户重点整改任务；完成农村土坯房改造xxxxx户。
（四）深化创新提能，推进住建工作转型升级取得新突破
一是持续优化营商环境，高标准完成“清单制+告知承诺制”改革试点任务，将工程建设项目全流程审批时间分类控制在xx至xx个工作日以内。我市“办理建筑许可”指标被评定为全国领先，“搭建中介服务超市”“取消水土保持方案审批”“建立全领域信用评价体系”等做法在全国推广。
二是高效推进住建工作高质量发展，实施建筑企业资质审批和建设领域招投标系统治理，综合企业产值、业绩、资质、信用、纳税等情况建立我市优质建筑企业推荐目录和对外拓展优秀企业推荐目录，建筑行业外向度提升至xx%，特级资质施工总承包企业增至xx家，一级资质企业增至xxx家，“xxx亿级”产值建筑业企业达到x家。
三是着力优化城市人居环境，城镇新取得建设用地项目全面执行绿色建筑和装配式建筑建设要求。积极开展中日合作，抓好新城建试点准备工作。建立城市体检工作制度，促进城市全生命周期的可持续发展。全市建设工程获得鲁班奖x项，詹天佑奖x项、国家优质工程奖x项。
四是抓好住建领域“十四五”规划编制，开展“大学习、大调研、大走访”活动，高质量编制《x市城市建设“十四五”规划》《x市国际铁路港大港区发展“十四五”规划》《x市住房发展“十四五”规划》和《x市建筑业发展“十四五”规划》。
五是抓实住建领域风险防控，开展全市建筑施工领域安全风险隐患、建筑施工噪声污染等专项整治，安全生产事故实现“双下降”。开展住建领域突出社会矛盾专项治理，中央、省、市攻坚案件全部清仓。
二、工作计划
市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决落实中央、省市决策部署，以“高质量发展攻坚年”统筹各项工作，以建好“示范区”、唱好“双城记”、融入“双循环”、夺取“双胜利”为工作主线，慎终如始抓好常态化疫情防控，以重大工程锚固城市生态本底，推动住房和城乡建设事业高质量发展再上新台阶，为“十四五”开好局、为x大运会服好务、为建党100周年献好礼！
（一）高品质推进重大项目建设，提升城市位势能级
一是推进轨道交通建设提能，抓好在建xxx公里轨道交通建设，加快xx个TOD示范项目建设，续建轨道交通x线，高标准建成大邑空铁，推进第五期城市轨道交通建设规划编制报批工作。二是持续提升城市道路交通功能，建成东西城市轴线东安新城段、天府大道北延线（三环至新水碾段）、羊西线，打通中心城区“断头路”xx条，完善中心城区自行车道体系，形成中心城区“轨道+公交+慢行”绿色交通出行体系。三是建成大运会场馆体系，推动完成东安湖体育公园等x处新建场馆建设和x省体育馆等xx处现有场馆改造。
（二）高标准推动城市有机更新，提升城市承载能力
一是推进城市有机更新和风貌提升，加快推进天府锦城xx个街坊和xx个街巷项目建设，完成一环路“市井生活圈”整体改造和大运会场馆及连接线路周边xx个片区风貌提升，完成特色街区片区建设xx个；完善历史文化名城保护体制机制；完成老旧小区改造xxx个、城镇棚户区改造xxxx户。二是加快公共服务设施建设，建成中心城区基本公共服务设施xxx个，开工郊（市）县基本公共服务设施项目xxx个，累计建成xxx个；开展第二批立体智慧停车场试点。三是全面推进产业功能区基础设施“三年攻坚”，加快推进北改-国际铁路港大港区建设；高标准做好中心镇建设工作。
（三）高效能深化住建行业治理，提升行业管理水平
一是完善地方法规体系和行业规范建设，推动完成x部条例立法和x项行业规范导则的优化编制。二是全面提升建设工程质量，进一步提升设计水平，加强以质量为导向的行业管理制度设计，逐步将工程质量监管纳入智慧工地建设平台。三是防范化解行业重大风险，以问题为导向，标本兼治，下大力气推动农民工工资、项目停工、商品房交易纠纷、住房租赁、生产安全等行业领域重大风险化解。
（四）高站位落实“房住不炒”，切实推进“住有宜居”
一是构建职住平衡的住房政策体系和供给结构。二是深入推进住房租赁试点，积极探索发展保障性租赁住房，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。三是抓好人才安居和基本住房保障，建立健全符合x实际的“住有宜居”标准体系。发放公租房租赁补贴xxxx户。
（五）高水平推进改革创新，促进建筑业转型升级
一是优化完善支持建筑业高质量发展政策措施，推进建筑业全产业链发展，持续强化建筑业在全市经济社会发展中的支柱作用。二是加快推进地下综合管廊等新型基础设施建设进度，进一步提高市政基础设施运行效率和安全性能。三是严格落实新城建试点工作城市的要求，加快形成工作机制和工作方案。四是研究建立推进建筑信息模型（BIM）的路径和工作目标，为建立城市信息模型（CIM）提供支撑。五是深入开展城市体检工作，为精细化城市治理提供依据。六是大力实施绿色建筑创建行动，推进装配式建筑由结构构件装配化向全建筑装配化发展。七是持续优化营商环境，全面推行工程建设项目分级分类管理，探索“承诺即开工”“全程网办”等创新举措，从办成企业和群众“一件事”出发，增强企业、群众获得感、满意度。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇9
在县委、县政府的坚强领导下，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以党史学习教育为统揽，牢固树立新发展理念，聚焦高质量发展，深入贯彻落实县第十六次党代会精神，全力打造“绿色、生态、宜居、美丽”的城市。
一、2021年主要工作开展情况
（一）聚焦党建引领、政治建设，推动全面从严治党
坚持以党的政治建设为统领，始终把党的政治建设摆在首位，全面开创党的建设工作新局面。深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记考察安徽重要讲话精神，截止目前共召开理论学习中心组学习22次，专题研讨8次，各党支部积极跟进。对人防系统坍塌式腐败始终保持警惕，积极探索开展警示教育的有效途径和手段，不断提升党员干部拒腐防变能力，以案讲廉、以感促廉、以行保廉。抓好党风廉政建设和意识形态工作，严格落实“一岗双责”，持续用力整治“四风”问题，营造良好的“亲清”政商关系。持续推进党史学习教育工作走深走实，扎实推进“我为群众办实事”项目，高标准高质量完成党史学习教育各项任务，切实做到规定动作不走样。
（二）聚焦疫情防控、维护稳定，打好疫情攻坚战
大力开展疫情防控相关宣传，倡导市民少串门，不聚集，自觉佩戴口罩，做好个人防护。加强施工企业、公用事业持续加强疫情防控，深入各个待建、续建工程施工企业、污水处理厂、燃气公司、市政管养企业、物业企业做好疫情防控相关知识宣传及外地返绩人员的登记及体温检测等疫情防控工作。按照县防控指挥部的统一部署，全体干部职工积极响应号召，完成新冠疫苗接种工作任务，大力协助社区推进疫苗接种工作，认真参与卡点值守工作。
（三）聚焦中心工作、全力以赴，扎实推进城市建设
1．深入推进城市重点建设工作
完成绩溪县西山历史文化街区/三雕博物馆综合整治提升Ⅰ标段、经六路延伸段、糸巷经九路（梓潼路至水圳塝下段）、扬之河段防洪道路及绿化景观工程、油榨坦-水圳塝下雨污水、街巷综合整治工程建设。上三里公园建成投入使用，完成东山公园灵山公园基础设施提升改造，望徽路下穿皖赣铁路延伸工程启动建设，打通清凉峰路、会山路、松木塘路、河滨南路，城区11处易涝点监测预警系统建成并投入使用，改造提升城区排水管网完成8公里，完成城区公共停车位建设214个，天然气溪马门站完工验收，天然气中压管道建设新增8公里，管网检测和建立地理信息系统项目经县政府同意，纳入污水PPP项目实施，完成管网检测162公里。
2．加强市政基础设施管护
大力开展城区汛前排水、污水管道及雨水井、检查井清淤与疏通整治工作，对排水不畅、功能不全的管道进行重新铺设，对破损的井盖及时更新替换，切实保障汛期人民群众生命、财产安全。全年共维修更换破损井盖230个，清理水沟下水道约1420m，修补各式路面约540㎡、人行道约1650㎡、路牙约366m、树池360个，人工掏雨水井、检查井1330个；新安装背街小巷路灯210盏，维修更换路灯900盏；绿化除草约12.4万㎡，修剪约4万㎡，绿化补植约4500㎡。建成城区易涝点监测预警系统，汛期可对绩溪县城区灵川半岛扬之南路交叉口、城北铁路桥下、东山路绩溪牛、祥云广场、水关圳章家路曹家井、校场翚溪路等11个点位进行预警监测，方便对城区汛情防涝开展智能化管理。
3.强化住房保障工作
一是公租房配租进入常态管理。公租房分配抽签7次，调剂抽签2次。共签订合同725份。二是人才引进住房保障。配合组织部做好我县引进人才的公租房配租工作。三是做好重点项目、城市建设征迁安置生活用房保障。
4.强化供水安全
全力保障全县及周边供水区域安全、稳定的生产生活用水，确保水质安全。二水厂新增1万吨扩能改造工程完成并投入运行，供水基础设施项目全力推进建设。对曹渡桥、将军山庄、县医院学背后、吴家山、城墙路及周围片区等地进行旧管网改造升级，完成瑞泰·徽山首府和新源佳苑等项目自来水安装收尾工作和萧山产业园、纬二路等市政道路的供水管网配套安装任务，对仁里下属赤塔、忠周移民扶持项目中有关自来水安装工程进行有效监督和协助，确保管网安装符合国家相关规定和水厂接收标准。抄表新增用户数2511户,现共计38758户。
5.人防工作有序开展
共征收人防工程易地建设费164.41万元，在建人防工程5处，面积1.75万平方米，人防工程顺利竣工3处，面积0.8万平方米。完成人防专业队伍整组工作，及时参加全市指挥通信联调联训，有针对性开展人防视频会议、4G单兵、移动小平台常见故障排除训练，增强操作设备的熟练性、准确性。积极推进人防机动指挥所建设工作，人防机动指挥车已改装完成。顺利完成“9.18”防空警报试鸣活动，启动《绩溪县人民防空方案》编制工作。
6.推进国家历史文化名城保护
一是强化历史文化街区和名村保护规划报批工作。组织编制了中正坊-白石鼓历史文化街区和西山历史文化街区保护规划，现已报市政府批复。修改完善了6个历史文化名村保护规划，待省住建厅审核后按程序报省政府批复。二是强化历史建筑工作。制定完善了《绩溪县历史建筑保护利用管理办法》，第一批19处历史建筑保护图则经绩溪县政府批复同意实施。第二批46处历史建筑经县政府公布，挂牌保护工作已完成、保护图则初步成果已编制完成。三是强化项目谋划工作。为加强历史城区保护，以古城内西山、中正坊-白石鼓两处历史文化街区为核心，谋划了绩溪县历史文化名城基础设施提升改造项目，拟通过修缮及改造工程、保护与整治工程、配套文旅设施改造提升和其他配套实施改造提升工程推进绩溪古城的保护及综合利用，提升古城综合品质。
（四）聚焦民生实事、精准发力，全力保障住房安全
1.实施老旧小区改造
2021年实施4个老旧小区改造项目（大小东门小区、丝厂水电站宿舍、梓潼路鸳鸯楼宿舍、缫丝厂宿舍），建筑面积7.18万平方米,涉及746户，项目总投资1243万元。
2.开展农村房屋安全隐患排查和危房改造工作
一是做好农村房屋安全隐患排查整治工作。制定了《绩溪县农村房屋安全隐患排查整治工作方案》，成立了农房安全隐患排查整治工作联席会议，目前我县75个行政村经营性用房已全部排查完成。二是开展农村四类重点房屋安全隐患排查整治“回头看”。下发了《关于开展农村四类重点房屋安全隐患排查整治“回头看”的通知》，组织乡镇对农村三层及以上、用作经营（包括出租）、人员密集和擅自改扩建等4类重点房屋开展回头看排查工作，确保不漏一户、不留死角、专人盯控、专人负责。三是认真开展灾后农房排查工作。为消除灾后受损房屋的安全隐患，我局下发《关于开展灾后农房排查工作的通知》，要求各乡镇对受灾的农村低收入群体房屋全面组织开展安全性鉴定“回头看”，根据排查情况，按照受损情况进行分类处理。四是开展农村危房改造竣工验收工作。2021年度共纳入农村危房改造范围共21户，其中修缮13户、重建8户。目前已全部通过验收，发放补助资金23.8万元。
3.加大村镇建设监督指导力度
建立了“村收集镇转运县处理”的垃圾收集清转运系统，基本达到日产日清，全年收运处理农村生活垃圾2.7万吨。进一步强化农村生活垃圾治理日常监督考核工作，全年共开展12次督查抽查工作，下发通报12次。根据月考核分数委托省招标集团出具付费建议书，按比例支付绩效服务费。
（五）聚焦安全生产、加强监管，规范住建行业秩序
1.加强燃气安全管理
吸取湖北省十堰市张湾区艳湖社区集贸市场发生燃气爆炸事故经验教训，对我县4家燃气企业进行了一次深度“体检”，要求企业切实履行企业安全生产责任，“五落实五到位”保障群众生命、财产安全。认真开展燃气行业安全生产“大起底、大排查、大整改”活动和液化石油气掺混二甲醚问题专项整治，共检查燃气经营企业17家，抽查非居民用户58户，现场发放检查记录表21份。发现燃气经营企业安全隐患50处，现场整改15处；非居民用户燃气使用安全隐患52处，现场整改32处；其余隐患均已经通知限期整改。移交瓶装液化气供应点违法案件线索1个，取缔非法瓶装液化气供应点1处。
2.加大建筑工程施工全过程质量监管力度
一是加强施工现场监督检查。加强建筑工程施工全过程监管力度，2021年共组织开展综合执法检查4次，下发质量整改通知单33份。二是新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。2021年共办理民用建筑施工许可项目45个，总建筑面积32.98万平方米，均符合绿色建筑标准进行设计建造。三是强化质量投诉处理。妥善处理普通来电来访质量投诉5起，县长热线3起，切实维护群众合法权益。四是推行政府购买服务方式开展工程质量监督检查。委托社会中介服务检测机构开展了4次工程质量监督检测，原材料检测82项，实体检测201项。五是加强建设工程质量标准化管理。城区道路改造提升工程成功创建宣城市建设工程“云岭杯”（市优质工程）奖，并成功创建安徽省建设工程“黄山杯”（省优质工程）奖。
3.加强监督执法检查力度
一是做好生态环保工作，开展4次扬尘污染防治专项检查，共下发限期整改通知书29份。对3个扬尘防治不力的建筑工地责任单位进行行政处罚，共计罚金3万元。二是召开了4次全县建筑施工安全生产工作会议、4次季度建设监督执法检查、4次建筑起重机械第三方检测，下发安全整改通知书62份。对施工现场发生事故的1个项目的4名责任人进行了行政处罚，共处罚金0.8万元。
4.抓好房地产工作
办理网签合同业务1125起；核发商品房预售许可13宗，共计691套，总建筑面积8.59万㎡；新建商品房销售11.84万㎡（13.43），同比减少11.84%；新建商品房销售均价6490元/㎡（6289），同比上升3.2%；10月底，全县库存商品房面积44.98万㎡（40.85），同比上升10.11%。配合县人大开展绩溪县物业管理调研，并形成工作报告。结合我县住宅小区物业管理现状，在加大宣传力度、加强组织领导、落实联动机制、聚焦重点难点四个方面积极整改、抓紧落实。落实“三抓三提三促”党建品牌创建活动，拟定红色物业党建品牌，并制定品牌创建方案，力争打造“红色物业”示范小区；协助社区指导小区成立业委会，指导并管理物管小区专项维修资金的使用，完成专项维修资金招投标及系统建设，制定绩溪县物业专项维修资金管理制度。带领全县物业管理企业参加中国物业管理协会举报的物业承接查验培训班。
（六）聚焦四送一服、服务大局，全面优化营商环境
1.扶持企业健康发展
积极引导企业加快转型，扶持企业资质提升。2021年新增总承包二级企业4家、总承包三级企业2家、专业承包企业1家，企业资质增项2家。2021年新培育“五上”建筑业企业6个，2021年我县建筑业总产值18.13亿元，2020年15.85亿元，同比增长14.35%。全市排名第四。
2.精简审批手续
全县工程建设项目审批时间压缩至120个工作日以内，其中带方案出让土地的非工业类建设项目压缩至80个工作日以内，工业建设项目压缩至40个工作日以内（含竣工验收环节）。
3.开展“四送一服”
创新实施“四送一服”双千工程，多线开展“我为群众办实事”实践活动,切实解决建筑企业发展面临的突出困难和问题。精简建设工程施工许可审批，优化服务，进一步激发建筑企业经营活力。走访企业40余家，指导办理资质和安全生产许可证4项，协助企业办理建筑许可10项。
二、2022年工作打算
按照县委县政府总体部署，以推动经济高质量发展“双百工程”为抓手，在推进城乡建设、行业发展、民生保障等重点工作上下功夫。
1.持续推进市政重点项目建设
坚持把生态保护好，坚决抓好生态环境治理，完成扬之河、翬溪河景观绿化提升，望徽路下穿皖赣铁路延伸主体工程建设，实施西环线东延（黄杭高铁至徽山大道段）建设，西区公园、花根游园景观提升项目，何川片区、北门小区、埠头上、翬溪河等区域污水管网改造，持续增建城区停车位100个，逐步缓解城区停车难问题。新增燃气中压管网5公里以上。建立桥梁、防汛等安全智能系统。供水基础设施建设项目2022年拟完成输配水管网铺设，厂区土建和设备安装工作，并进行试运行调试。
2.加强建筑工程监管
进一步完善建筑市场信用管理办法，全面推进工程监理企业和从业人员信用评价。进一步健全建筑市场监管机制。加强资质审批事中事后监管，提高建筑市场监管质量和效率。进一步加强工程质量、安全监管，全面落实主体责任。大力推行工程质量、安全管理标准化，推进质量、安全行为管理标准化和工程实体控制标准化。进一步强化监管队伍建设。开展从业人员业务技能培训提高监管效能。进一步整治建筑施工扬尘。细化建筑施工现场扬尘治理的具体措施，促进建筑工地扬尘污染防治工作制度化、标准化，推行绿色施工。进一步加强混凝土搅拌站的环境综合治理工作，督促企业巩固整治成果，向绿色混凝土搅拌站方向发展。进一步强化农民工实名制管理。加强对分包工程款和工资发放的监督管理，建立企业内部农民工工资支付监督检查制度。
3.强化房地产市场管理
加强房地产市场监管和对开发企业规范管理，要求开发企业在销售场所公布商品房相关资料并进行督查，对商品房预售许可的项目要尽快公示，杜绝炒卖期房等非法交易行为，维护房地产市场秩序。加强预售资金的监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。加强住房保障工作。深入公租房管理信息化建设，完成本县公租房数据贯标校核。加强物管小区专项整治工作。引入物业质量评价机制，优胜劣汰。加大物业管理力度。扩大物管条例宣传范围，规范物业管理行为，切实要求物业企业履行职责，开展物业服务评估，在破解物业管理难题上持续发力。加强老旧小区推进力度。根据“十四五”老旧小区改造规划要求，2022年改造小区为梓潼路小区A区35-36、中医院宿舍、来苏社区章家路、光明公寓、商贸城进行老旧小区综合整治改造提升。项目预计受益户数335户，项目建筑面积2.46万平方米，预计总投资816万元。
4.历史文化名城和村镇工作取得新突破
全力推进绩溪县历史文化名城基础设施提升改造项目,2022年元月启动中正坊-白石鼓历史文化街区板块的具体实施工程。启动河滨路、古林路、城墙路等路段雨污水管网改造及道路白改黑。组织开展第二批历史建筑保护图则专家评审及报批工作，做好一户一档资料收集整理工作和历史建筑数据信息平台录入工作。加大村镇建设监督指导力度，认真开展农村房屋安全隐患排查，扎实推进农村危房改造工作。进一步强化农村生活垃圾治理日常监督考核工作。
5.全面推进人防融合发展
拓展预警报知系统建设工作，年新增电声警报器不少于1台。在城市重要区位、居民小区、公园广场、公共楼宇等场所逐步推广安装新型多媒体报警器，形成省、市、县人防短波通信网互联互通。积极引入社会资金参与人防工程建设、经营和管理，谋划和实施自建与社会资本合作建设人防工程项目，依法推进城市综合管廊等城市基础设施建设，提升人防工程与城市建设相结合水平；大力提高人防工程平时使用率，缓解城市地面交通拥堵问题，解决城市地面停车难问题，提升人防工程综合利用服务经济社会和城市发展水平。
2024年度住房与城乡建设局工作计划 篇10
20__年是“__”规划的收官之年，也是新的五年规划谋划之年，更是全面建成小康社会目标实现之年。泾县住建局在县委、县政府的坚强领导和上级业务主管部门精心指导下，深入贯彻落实__精神，认真贯彻落实中央和省市县关于住房城乡建设工作的各项决策部署，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。全局上下围绕中心、服务大局，突出重点，真抓实干，统筹推进疫情防控常态化和城乡建设高质量发展，扎实完成了各项任务落实。
一、工作开展情况
(一)以城市品质，提高承载能力。坚持把项目建设作为促经济、稳增长的重要引擎，全年共组织实施重点建设项目41个，总投资10亿元。“红培”基地开工建设，投资额创泾县城市建设历史之最;“四馆”项目扎实推进;听泉路，北苑一路、二路，象山支路建成通车，瑶庄路全面开建，高峰路、观阳路开工在即，龙井路、城南路紧锣密鼓推进，谢园路等多个白改黑项目竣工通车，更加便捷的主干路网加速形成。同步推进通讯、水电气、雨污管网等基础设施配套，稼祥南路污水干管完成建设，城西污水处理厂启动建设。城乡供水一体化前期工作进展顺利。精心实施高铁站区、谢园路等10处主题花境项目，建成象山公园二期和青弋江北路公园，开工建设总干渠景观长廊、幕溪河公园(古塘段)等一批景观绿地，新建、提升绿化面积约8万平米。启动“活水润城”项目建设，实现城东片区水系联通目标。一次性创成国家园林县城，让老百姓共享“创园”带来的绿色福利、生态福祉。
(二)以和谐宜居，提升住房保障。坚持把住房保障作为保障和改善民生、统筹城乡发展的重要举措，切实加大城乡居民住房条件改善，城乡宜居水平有了新提升。房屋征收方面，深入开展房屋征收清零行动3次，全年征迁超过1.8万平米，财富路与桃花潭路交口南侧地块、古塘地块等5个项目征迁完成攻坚扫尾，共征迁350余户。住房保障方面，制定《20__年公共租赁住房保障实施方案》，完成公共租赁住房补贴申报工作。完成公共租赁住房维修养护工作，受理公租房维修申请约50余户，组织对西苑小区、李村南路、工矿新村等公租房室内外设施维修，投入维修资金约40万元。老旧小区方面，一方面按照《泾县城区20__年老旧小区综合整治改造实施方案》，完成山水新村小区、原县委大院、原钢铁厂宿舍、原缫丝厂宿舍、泾川名苑5个项目老旧小区改造，涉及居民1812户，惠及城镇居民0.4530万人，总建筑面积17.66万平方米，投资1187万元。另一方面完成城镇老旧小区“十四五”改造规划编制以及启动20__年老旧小区改造项目设计工作。危房改造方面，省厅下达我县危房改造任务23户，现已全部竣工，竣工率100%，危房改造资金25万已拨付到位。房屋质量提升任务359户，目前已全部竣工，竣工率100%，房屋质量提升资金371.2万已拨付到位。
(三)以优化升级，推动住建行业。坚持“补短板、防风险、促升级”行业发展理念，不断创新工作机制，强化工作措施，有力地促进了住建行业平稳有序发展。一是加强房地产业管理。完成房地产投资约17.2亿元，同比增长约28.8%;房地产销售面积约15.75万平方米，同比增长约4.6%，房地产从业人员工资总额4114.6万元，同比增长约10.9%。核发商品房预售许可证13份，1697套，19.18万平方米，同比分别下降23.5%、28.1%、54.2%(其中商品住宅1620套、16.9万平方米;商品非住宅77套、0.67万平方米)。二是规范服务企业。完成泾县海亮天御二期江湾城17-23号楼等20个工程项目竣工验收批复，中国宣纸小镇国纸客厅及国纸水街项目等34个项目施工许可现场查看和6个项目绿建和节能审查、备案。三是强化人防建设。认真落实人防“结建”政策，共办理人防易地建设审批4项，结建人防工程近万平方米，追缴、收缴易地建设费2740余万元。完成人防警报系统改造升级工程、视频会议系统建设、军用第三代电台及琴溪疏散基地建设，启动我县人防机动指挥所建设。四是严格“放管服”改革。共受理业务7大项238件，办结238件，各类办件均在期限内完成。其中：办理质量、安全报监36份;核发施工许可证33份;核发建设工程档案预验收意见书23份、档案合格证22份;受理施工图审查50份、工程竣工备案27个、人防验收25件;办理便民服务22件，按时办结率、现场办结率均为100%，在线开通率为100%。
(四)以扩容提质，加强市政公用。坚持以人为本、民生优先，实施城市更新工程，激发城市发展活力，切实加强市政公用基础设施保障力度。一是加强基础设施保障。完成7000平方标线施划，清除和更换井盖约600余个，补植裸露黄土1560㎡，更换行道树120株、灌木球50个。同时启动25个小区管道液化气小区置换天然气工作。二是加强供水保障。今年预计完成供水总量1400万吨，销售收入预计1395万元。完成桃花潭东路加压泵站和青弋江南门取水口改造建设，新建二水厂高低压配电工程。安装供水管17.67公里，更换老旧供水管5.45公里，并完成229户老旧小区防冻改造任务。三是加强污水处理。抓住“循环利用”与“节能降耗”两个关键，进一步降低了运营成本，累计处理污水1165万吨，日均处理污水量3.19万吨，污泥处理(含水率60%)约3184吨，各项指标均达到国家规定标准。
(五)以严督细管，构建和谐稳定。坚持“精细管理、严格管理、安全管理”建设行业管理理念，积极转变管理方式，加大管理力度，着力构建和谐稳定的城乡发展环境。一是建筑质量安全监管切实加强。共办理受监工程项目31个，其中民用房屋建筑项目24个，工业厂房建筑3个,市政基础设施4个，监督覆盖率100%;竣工验收备案97项，建筑面积32.57万平方米，总造价15.75亿元;市政基础设施1项，总造价1.41亿元;共组织质量巡查、抽查、专项检查共52次，当场责令立即整改的质量安全隐患302起，下发质量整改意见书108份。二是燃气企业安全监管成效明显。坚持专项检查和日常监管相结合，行政监督和技术服务相结合，综合检查和集中整治相结合，共开展燃气经营企业常规监督检查12次，重点节日集中督查6次，查处整治各类问题5项，下达整改通知书10份。三是住宅小区管理水平更趋规范。起草制定了《关于进一步规范我县物业管理服务招标采购工作的通知》《关于加强前期物业管理开办费管理的通知》《关于加强物业服务投诉管理的通知》《关于物管小区推行楼宇管家制度的通知》《关于进一步加强我县物业专项维修资金使用管理工作的通知》《关于对住宅专项维修资金使用相关企业实行“备选推荐库”管理的通知》等文件，进一步提升住宅小区管理水平。四是扫黑除恶专项斗争深入开展。先后召开专题会议3次，积极开展扫黑除恶专项斗争行业“六清”行动，发动和配合施工、监理、物业等监管单位，共排查在建项目39项次、征迁区域3处、燃气经营企业2家、物业服务小区18个。
(六)以服务民生，决战脱贫攻坚。坚持把农村人居环境改善作为落实乡村振兴战略的第一场硬仗和补齐全面小康短板的有力抓手，打通决战决胜脱贫攻坚最后一公里。一方面20__年全县农村生活垃圾治理资金投入 2222.88万元，其中县级财政1208万元，乡镇投入约1014.88 万元，垃圾桶更换约13860个，全年农村生活垃圾产生量约3.13万吨。同时，按照省市全面推进农村人居环境工作和农村生活垃圾处理规范化的要求，县财政拿出1800万元对各乡镇垃圾中转设施设备进行更换，新建改建部分乡镇垃圾中转站。另一方面我局今年共投入帮扶资金约16万元，为贫困户办实事340余件。选择34家物业服务企业和建筑公司，为贫困户提供100个工作岗位。同时参照20__年度对符合条件的保洁员、清运员纳入政府公益性岗位的良好做法，20__年继续按照不超过400人配备1名保洁员的标准实施。主动认领茂林社区道路硬化项目3万元，认捐茂林镇凤村2名贫困户2000元，并组织局工会购买蜂蜜、葛粉、鸭子等扶贫产品约17700元。
(七)以党的建设，推进效能作风。一是严督实导“抓实效”。推深做实“1556”党建行动计划，深化党支部标准化规范化建设，认真履行意识形态工作责任制、党建工作责任制和年度目标责任考核体系;落实全面从严治党主体责任和“一岗双责”，不断营造住建系统风清气正的干事创业环境。共召开党组理论学习中心组会议15次，机关党委会12次，组织开展主题党日暨廉政教育活动2次。充分利用“三会一课”、“学习强国”等载体以及结合“微党课，我来讲”等专题活动提高全体党员的理论水平和党性修养。二是多措并举“筑堡垒”。严格按照省、市、县关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，印发了《泾县住建系统建筑工地复工工作方案》和《关于加强泾县建筑业企业新型冠状病毒疫情防控切实做好复(开)工和恢复生产工作的通知》等文件。明确机关各股室、局属各单位工作职责，要求全系统工作人员投入到全县疫情防控工作。组织住建局全体在职党员和机关干部到社区报到，亮身份、作表率，不间断做好包保区域出入车辆和人员的排查登记、劝返、疫情防控政策宣传等工作，完成包保区域所有住户排查工作，发放出入证1000余张。三是凝聚合力“促发展”。认真做好信访及社会矛盾纠纷排查化解工作，对市长热线、县长热线和县纪委、信访局转办的群众投诉件、信访件，建立完善登记、整理、督办、落实“一条龙”制度。全年共办理信访事项70余件，办结市长热线、县长热线投诉件180余件，做到了事事有落实，件件有回复，有效维护了广大群众的合法权益。